Местные рынки капитала, структура, механизм функционирования. Местный рынок

Качественная характеристика местных рынков труда

Двойственная система труда: “хорошие” и “плохие” рабочие места

Новые тенденции, сложившиеся в экономике развитых стран в результате перехода от индустриального к информационному типу развития, вызвали неоднозначные последствия. Для небольшой части рабочей силы появились “лучшие рабочие места”. Но для других рабочие места, созданные информационной экономикой, ничуть не лучше. Новая экономика создает две резко отличающиеся формы занятости: “хорошие” и “плохие” рабочие места.

“Хорошие” рабочие места — это высокооплачиваемые места для квалифицированных специалистов, руководящего звена компаний и тех, кто профессионально связан с этими категориями работников. Служащие на этих рабочих местах оказывают значительное влияние на управление производством и процессами, связанными с трудовой деятельностью. Их труд имеет интеллектуальный характер. Они свободны в организации как своей деятельности, так и деятельности других.

На противоположной стороне выбор рабочих мест и открывающиеся возможности не столь привлекательны. Технологическая революция ведет к дисквалификации и дегуманизации труда другой части наемных работников, занятых в обрабатывающей промышленности, так и в сфере услуг. Даже в высокотехнологических отраслях возникают скучные, неинтересные и строго контролируемые работы, например на сборочных конвейерах.

“Плохие” рабочие места, которые занимают работники с низкой квалификацией и невысоким образованием, оцениваются по следующим критериям:

они скучны и не приносят удовлетворения;
что не вызывают стремления к их занятию, что в итоге ведет к перемещению рабочей силы за пределы местных рынков;
они уязвимы при смене технологий: замещают рабочего техникой;
наконец с точки зрения социальной структуры общества, так как дают малые возможности продвижения по службе (для продвижения важны рекомендации, высокая теоретическая и практическая подготовка.

В результате рынок труда поляризуется на два класса (или уровня) занятости. “Середина” исчезает.

Эта тенденция ярко проявилась в развитых странах и вызывает серьезные опасения относительно перспектив среднего класса серьезных социальных проблем в недалеком будущем. В российской экономике эти процессы общеэкономического спада пока скрыты или не приобрели столь существенного значения в образовании первичного и вторичного рынков труда. Однако это не означает отсутствия самой проблемы, если учесть рост активности предприятий информационного бизнеса, на расширяющихся информационных рынках, в сфере услуг, а также непосредственно в производстве.

Бесспорно, что, люди и сообщества должны (или даже вынуждены) делать выбор, планируя экономическое развитие и занятость. Сообщества должны выбирать, привлекать ли новые или растущие фирмы для улучшения рабочих мест или просто заняться реорганизацией имеющейся рабочей силы.

Хорошо функционирующий рынок труда имеет решающее значение для развития экономики местного сообщества. Рынок труда, который способствует перемещению рабочей силы на “хорошие” рабочие места, увеличивает выход общественного продукта всего местного сообщества и одновременно доход в расчете на душу населения.

Сегментация рынков рабочей силы

В условиях совершенной конкуренции рынок труда предполагает, во-первых, однородность рабочих мест, во-вторых, наличие свободной рабочей силы, способной заменить существующую.

Однако рынки труда неоднородны, они разделены на сегменты, и границы между ними зачастую непроницаемы.

Принято выделять три основных типа сегментации рынков рабочей силы:

профессиональная,
институциональная,
пространственная.

Профессиональная сегментация складывается в сферах неконкурирующих профессий, когда рабочая сила обладает различными умениями, рабочие места требуют соответствующей квалификации и работники не полностью заменяемы. Так, землекоп не заменит продавца или главное исполнительное должностное лицо. Замена в принципе возможна, но для этого потребуется время. Профессиональная сегментация означает деление рынка труда на первичный и вторичный.

Первичный рынок (“primery jobs”) представляют основные профессии — это рабочие места для кадровых профессиональных и технических работников, обеспечивающие хорошую заработную плату и дополнительные льготы, продвижение по службе (сareer mobility) и дополнительные возможности обучения. Обычно на рынке основных профессий действуют профсоюзы или, по крайней мере, его участники в определенной степени защищены от безработицы. Более того, эти профессии — “знаниеемкие” (“knowledg-intensive”), доля интеллектуальной компоненты труда здесь значительно выше, чем в других профессиях.

Вторичный рынок труда охватывает в первую очередь низкооплачиваемые, с непостоянной занятостью рабочие места в фирмах, либо неустойчивых, либо действующих в сфере личных услуг. Большинство из этих фирм очень уязвимы к циклическим колебаниям и технологическим инновациям, которые очень часто делают полностью ненужной ту или иную профессию. Этот тип занятости охватывает многие категории профессий – от занятых некоторыми видами работ в обрабатывающей промышленности до конторских служащих. Лица, занятые в этих сферах, слабо защищены и почти не получают какие-либо льготы от своих нанимателей. Обычно средняя заработная плата таких работников минимальная. В результате семьи в высоко урбанизированных районах вынуждены направлять на работу членов своей семьи, включая детей, достигших трудоспособного возраста.

За этими зонами занятости лежат зоны производственного обучения и социальной поддержки. Эти сегменты действуют как “вращающиеся двери.” Индивиды из зоны обучения перемещаются на самые низкооплачиваемые рабочие места или на самые опасные виды работ вторичного рынка труда. Но их деятельность обычно коротка, и они вновь перемещаются в сектор обучения или попадают в сектор социальной поддержки.

Сектор социальной поддержки является пристанищем как для временно неработающих, так и для неработающих долгое время. Некоторые, лица, находящиеся на социальном обеспечении, чтобы не задерживаться в этой зоне, стремятся учиться, остаются здесь до конца жизни.

Не имеющие долгое время работу получатели социальной помощи перемещаются в один или другой из легальных секторов. Но зарплата во вторичном секторе так низка, что многие не отваживаются променять надежность соцобеспечения на ненадежность низкооплачиваемой, часто неинтересной работы, до которой, возможно, довольно долго добираться. На границе этой зоны или за ее пределами лежит зона полулегального и нелегального бизнеса. Полулегальный сектор включает индивидуалов и маленькие фирмы, которые используют наличные деньги, платят маленькие налоги и дрейфуют в пределах экономической системы. Время от времени они пересекают границу легальной деятельности и занимаются азартными играми или перепродажей ворованных вещей.

Нелегальный сектор включает значительный подпольный рынок занятости: изготовление наркотиков, проституцию и различные формы рэкетирства, обычно осуществляемого в пределах местного сообщества. Индивиды из этой зоны также перемещаются в сектора соцобеспечения, обучения и иногда вторичного сектора. Однако многие обитатели городских гетто ведут преступный образ жизни, рассматривая свою деятельность как постоянную работу.

Некоторые полагают, что эта сегментация становится все более прочной. Мало кому из этих секторов удается переместиться в ядро рынка труда. Такая ситуация уже становится самовоспроизводящимся результатом функционирования экономической системы.

Институциональная сегментация рынков труда является одной из важнейших характеристик, дополняющих описанную профессиональную сегментацию. Институциональная сегментация означает наличие или отсутствие в отдельных отраслях профессиональных союзов или других объединений, защищающих права наемных работников. Она может быть как явной, так и трудно уловимой. Когда требуется аккредитация или членство в профсоюзе, то сегментация является явной. Во многих профессиях сегментация трудно уловима.

Рис. 11 Структура рынков труда современных урбанизированных районов.

Пространственная сегментация — еще одна характеристика рынка труда. Пространственная сегментация возникает, когда расстояние препятствует обмену информацией о возможных рабочих местах и наличии рабочей силы. Это затрудняет миграцию рабочей силы, а следовательно, конкуренцию на местных рынках труда. Образуются очень существенные региональные отличия в заработной плате и других условиях труда. Так, рынки труда в Краснодарском крае отличаются от рынков труда в центральной части России; рынки труда в штате Калифориния отличаются от рынков труда в штатах Алабама или южный Иллинойс.

studfiles.net

Местный рынок - Большая Энциклопедия Нефти и Газа, статья, страница 2

Местный рынок

Cтраница 2

Разрубка свиной туши производится в зависимости от условий и требований местного рынка. Обычно в СССР на бэконных комбинатах, вырабатывающих бэкон для Англии, применяется способ посолки шприцеванием с последующей выдержкой мяса в рассоле. Поселка производит-ся в помещениях с темп-рой 4 - 5 в течение 5 - 7 дней. Такой способ засолки дает наиболее благоприятные результаты в отношении качества, приятного вкуса, равномерности засола продукта и повсеместно распространен в Дании, Германии и США. Другой способ, менее распространенный, заключается в том, что половинки после шприцевания рассолом натирают солью и укладывают на деревянную решетку на полу в несколько рядов один над другим. В этом случае засол длится минимум 14 - 21 сутки. Продукт получается несколько суше и качеством ниже, чем в первом случае. Этот способ распространен в США, Англии и Ирландии. [16]

Если ТНП пользуются ограниченным спросом у населения вследствие пересыщения ими местного рынка, но при этом они являются высококачественными и соответствуют требованиям, имеют хороший спрос на рынках, предположим, других союзных республик, скидка с оптовых цен на такие товары не устанавливается. [17]

Протекционистская политика страны в области закупок стимулирует кооперативные способы вхождения на местный рынок, например лицензирование или создание совместных предприятий. [18]

Суперквинн, крупнейшая сеть супермаркетов в Дублине, владеет 70 % местного рынка. Квинн, глава компании, славится своим творческим подходом к вопросам работы с потребителем. Постоянные клиенты Суперквинна также имеют членские карточки. [19]

Средние и мелкие предприятия, в том числе кооперативные, ориентированные на местный рынок, должны быть подчинены республиканским и местным органам управления. [20]

При страховании сельскохозяйственных животных и продукции основой для расчета возмещения служит цена местного рынка. В других видах страхования, как мы видели, страхователь не имеет права на дополнительную прибыль, которую он мог бы получить, если бы основой для расчета служили цены других рынков. Причиной этого является то, что закупочные цены на промышленные товары устанавливаются оптовыми покупателями, и, соответственно, продажная цена выше. Для сельскохозяйственной продукции устанавливается на каждый день одна единая цена независимо от того, продается товар или покупается. Это означает, что величина компенсации будет рассчитываться на основе цены продажи. Если домашний скот и сельскохозяйственная продукция были предназначены для продажи, то возмещение составит рыночную стоимость за вычетом расходов на обработку, хранение и транспортировку, поскольку имущество было утрачено до момента несения этих затрат. Если же утерянная собственность предназначалась для потребления на месте ( дойные коровы, пищевые продукты), она должна быть восстановлена. При этом рыночная цена должна быть увеличена на величину, необходимую для поставки возмещаемой собственности на ферму. [21]

Конкретные детали могут меняться в зависимости от условий договора аренды и традиций местного рынка. [22]

Вполне реальна и такая причина риска усиления уровня конкуренции, как экспансия на местный рынок производимого продукта или его аналогов со стороны зарубежных экспортеров. Она вероятна в том случае, если условия экспорта изменяются в благоприятную для зарубежных производителей сторону, что создает хорошие мотивы для выхода их на локальный рынок. [24]

Если торговые представители и дистрибьюторы - местные жители, то они имеют преимущество в знании местного рынка, традиций и обычаев, наличии налаженных деловых контактов. Их заинтересованность в продажах определяется вознаграждением в виде комиссионных или разностью между ценой покупки и продажи. Недостатки такой системы - отсутствие стимулов для развития новой продукции, поскольку вознаграждение дистрибьюторов и торговых представителей связано только с объемами продаж. Кроме того, при этом ограничивается обратная связь с рынком, так как представитель или дистрибьютор считают, что их обязанность - покупать для своих клиентов, а не продавать для фирмы-экспортера. [25]

Конкретные маркетинговые исследования, нацеленные на анализ городской деловой среды, помогут администрации города оценить потенциал местного рынка с точки зрения того, что из местной продукции определяет завтрашний день города и что будут покупать здесь в первую очередь. Кроме того, путем исследований могут быть выявлены те сегменты местного рынка или разновидности бизнеса, которые могут представить город с наиболее выгодной стороны. [26]

Применительно к анализу банковской деятельности возможно построение многофакторных моделей по совокупности банков с учетом конъюнктуры и особенностей местного рынка. [27]

Процесс трудоустройства уволенных сотрудников должен быть индивидуализирован в зависимости от их отношений, способностей и обстоятельств, характера местного рынка труда или рынка труда в регионах. Для промышленных рабочих и руководителей среднего звена составляется список навыков и, в том случае, если есть спрос, оказывается помощь в трудоустройстве. Если подходящей работы нет, оцениваются возможности переподготовки и в дальнейшем также оказывается помощь в последующем трудоустройстве. [28]

Таким образом, цены на мороженое АПП Поляна находятся на уровне, чрезвычайно близком к самым ни ким ценам местного рынка, в то время как качество будет удов, е гворять самым взыскательным вкусам. [29]

Когда фирма Nalley s Foods обнаружила, что компания Draft собирается отказаться от своего искусственного майонеза, она выпустила на местный рынок аналогичный продукт всего за 9 дней. [30]

Страницы: 1 2 3 4

www.ngpedia.ru

Местный рынок - Большая Энциклопедия Нефти и Газа, статья, страница 3

Местный рынок

Cтраница 3

Таким образом, качество ОАО Алена к выпуску продукции будет соответствовать мировым стандартам, причем вкус будет адаптирован именно к запросам местного рынка. [31]

Изменения структуры занятости, структуры и уровня предлагаемой оплаты труда, а также изменения транспортных возможностей не позволяют провести точные границы местного рынка труда. Изменения структуры затрат и трудовых доходов оказывают влияние как на форму, так и на размер предпочтительной для индивида области расположения его места работы. Если бы комплекс издержек и неудобств ( disutilities), связанный с дорогой на работу, был одинаково оценен разными индивидами и если бы он был единственной переменной, отличающей альтернативные места работы, то можно было бы определить зоны рекрутирования рабочей силы для работодателей, предлагающих данную ставку заработной платы, или предпочтительные области расположения работы для живущих в данной зоне. Но даже если не рассматривать имеющиеся практические проблемы, этот метод представляет собой попытку учесть лишь один из множества факторов, влияющих на выбор работы. [32]

Фирма может либо повсеместно пользоваться стратегией стимулирования, применяемой ею на отечественном рынке, либо менять эту стратегию в расчете на каждый местный рынок. [33]

В разных странах одни и те же отрасли могут находиться на различных стадиях жизненного цикла, эти различия определяются состоянием и динамикой местного рынка. Например, производство автомобилей в США и Японии можно отнести к зрелым отраслям, в то же время в восточноевропейских странах автомобильная отрасль переживает стадию роста. Жизненный цикл отрасли может меняться под воздействием спроса, развития конкуренции, появления и распространения новых знаний ( новые технологии производства, новые товары-заменители, новые потребности), изменения отраслевого окружения. [34]

Важной формой деятельности а / о п смешанных компаний н фирм за границей является техническое обслуживание продаваемой продукции машиностроения с учетом требований местного рынка. Для повышения конкурентоспособности машино-технических изделий проводятся их гарантийное обслуживание и снабжение запасными частями. [35]

Во всех странах для размещения рекламы используются журналы, радио, наружные щиты, однако их соотношение может меняться в зависимости от особенностей местного рынка. На радио обычно размещаются новости о распродажах, открытии новых магазинов, иногда анонсы новых коллекций. Акцентированное визуальное представление образов дается исключительно в каталогах, журналах и наружной рекламе. При этом во избежание размывания бренда франчайзер стремится сужать количество площадок для размещения рекламы. Вместе с тем на некоторых рынках франчайзи, наоборот, пытаются расширить свой ме-диамикс. [36]

Механизм формирования портфелей ценных бумаг зависит от результатов финансово-хозяйственной деятельности предприятия, характеристики финансовых активов предприятия-эмитента, инвестиционных возможностей различных видов ценных бумаг, специфики местного рынка, степени инвестиционного риска, профессиональности портфельного менеджера, изученности состояния рынка. [37]

Исключительно национальные компании, стратегические намерения которых не выходят за пределы создания прочной конкурентной позиции на рынке своей страны; такие фирмы основывают конкурентные стратегии на условиях местного рынка и рассматривают события на международных рынках только с точки зрения их влияния на ситуацию внутри страны. [38]

Вам поручили создать маркетинговые службы на машиностроительном предприятии, выпускающем как продукцию производственно-технического назначения, поставляемую предприятиям пяти отраслей народного хозяйства России, так и потребительские товары, поставляемые на местный рынок. [39]

При поставках советских легковых автомобилей по линии ВАО Автоэкспорт в Великобританию, в том числе и наиболее удачной в экспортном отношениии модели ВАЗ-2107, машины доводились до рыночных кондиций и требований местного рынка в специально оборудованных помещениях пакгаузов на Темзе под Лондоном, которые были построены еще во времена экспансии автомобилей семейства Москвич на британских рынках. [40]

Они регистрировали всех граждан, ищущих работу, и все свободные рабочие места, занимались социальным страхованием и выплатами пособий по безработице, оказывали посреднические услуги по найму, вели статистику трудовой конъюнктуры, издавали бюллетени о состоянии местного рынка труда и пр. [41]

Масштабы и территориальные границы могут быть весьма различными. Поэтому различают местный рынок, национальный ( внутренний) и мировой ( внешний) рынок. [42]

И делается это путем анализа местного рынка услуг и соответствующих действий. [43]

Принимая во внимание, что процессорные блоки NISS обладают большой универсальностью и конкурентоспособностью, они могут успешно реализовываться практически на любых сегментах рынка в различных регионах. При экспорте блоков их локализация для местного рынка может быть произведена локальным дистрибьютором и заключается в записи слов и фраз на национальном языке, для последующего воспроизведения речевым синтезатором. Все условные обозначения и меню системы интернациональны. [44]

Стремясь играть роль агентов по закупкам местного рынка, розничные торговцы тратят на рекламу немалые средства, с целью информировать население, что они готовы ему предложить, и обосновать, почему следует делать покупки именно у них. [45]

Страницы: 1 2 3 4

www.ngpedia.ru

местный рынок — с русского на итальянский

См. также в других словарях:

Местный рынок труда — формально рынок труда территории, являющийся единицей административно территориального, деления. Местный рынок труда в зарубежной практике рынок труда территории с радиусом 30 35 км. Синонимы: Локальный рынок труда См. также: Рынки труда… … Финансовый словарь
РЫНОК — (market) 1. Территория, на которой встречаются продавцы и покупатели, чтобы обменяться тем, что представляет стоимость. Физический рынок, где происходит торговля за лучшую цену – основная концепция торговли, и значительная часть экономической… … Финансовый словарь
РЫНОК — РЫНОК, сфера товарного обмена; спрос и предложение товаров, услуг, финансовых ресурсов, ценных бумаг, золота, драгоценностей, произведений искусства, инвестиций, труда и др. в масштабе мирового хозяйства (мировой, внешний рынок), страны… … Современная энциклопедия
РЫНОК — сфера товарного обмена; спрос и предложение товаров, услуг, финансовых ресурсов, ценных бумаг, золота, драгоценностей, произведений искусства, инвестиций, труда и др. в масштабе мирового хозяйства (мировой, внешний рынок), страны (национальный,… … Большой Энциклопедический словарь
рынок — Сфера товарного обмена, т.е. спрос и предложение товаров, услуг, финансовых ресурсов, ценных бумаг и золота, инвестиций, труда и пр. в масштабах мирового хозяйства (мировой, внешний рынок), страны (национальный, внутренний рынок) и ее отдельного… … Словарь по географии
рынок — нка; м. 1. Сфера свободного товарно денежного обращения, товарооборота, определённое экономическое пространство по производству и сбыту продукции на основе товарообмена или за деньги. Внешний, внутренний р. Мировой р. Свободный р. Создать в… … Энциклопедический словарь
Рынок — Экономическая категория товарного производства и обращения, связанная с системой экономических отношений, которая обусловливается способом материального производства. Р. является формой связи между товаропроизводителями. Сфера товарного… … Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике
Рынок (сфера товарн. обмена) — Рынок Блошиный рынок в Лианозово, Москва, 30.05.2009 … Википедия
Рынок (сфера товарн. обмена) — Рынок, сфера товарного обмена. С точки зрения территориальных границ рынка и его масштабов различают местный Р., национальный (внутренний) и мировой (внешний). Р. выступает господствующей и определяющей формой связи товаропроизводителей на основе … Большая советская энциклопедия
РЫНОК ЛОКАЛЬНЫЙ — (местный) совокупность отношений продавцов и покупа телей конкретного товара или товарной группы, сфера деятельности которых ограничивается преимущественно одним городом, районом или определенной их частью. Словарь финансовых терминов … Финансовый словарь
Рынок — (англ. market; нем. Markt) совокупность социально экономических отношений в сфере обмена, посредством которых осуществляется реализация товаров и окончательно признается общественный характер заключенного в них труда. Р. является формой связи… … Энциклопедия права

Книги

Суперкоп. Черный трафик, Кирилл Казанцев. В автофургоне было обнаружено тело мужчины со следами насильственной смерти. Удалось установить личность убитого, им оказался Алексей Лажкин - контрабандист, поставщик осетровой икры на… Подробнее Купить за 184 руб
Путешествие с большого бодуна, Кирилл Карячка. Мир, похожий на наш, но с другими материками и странами. На дворе – середина семнадцатого века. Кенион Каранса – немолодой, в меру обаятельный мужчина пятидесяти с половиной лет, бывший… Подробнее Купить за 149 руб электронная книга
Суперкоп. Черный трафик, Казанцев К.. В автофургоне было обнаружено тело мужчины со следами насильственной смерти. Удалось установить личность убитого, им оказался Алексей Лажкин – контрабандист, поставщик осетровой икры на… Подробнее Купить за 93 руб

Другие книги по запросу «местный рынок» >>

translate.academic.ru

Значение изучения рынка жилья для развития местного сообщества

В условиях административно-командной системы рынок жилья практически отсутствовал. Жилищное строительство и обеспечение граждан жильем, ремонт жилья и установление квартирной платы осуществлялись почти исключительно через государственные структуры.

В переходный период обнаружилось, что рыночная экономика не может эффективно функционировать, если часть секторов экономики перестраивается в соответствии с рыночными принципами, а другая продолжает функционировать по-старому. Рынок жилья, образующий значительную часть рынка недвижимости, оказывает исключительно важное воздействие на функционирование всей системы рынков. Особое значение рынок жилья имеет для развития местного сообщества.

Во-первых, трудно переоценить значение жилищных условий для жизни и развития человека. Жилье является одним из насущных благ, т.е. таких благ, которые обеспечивают достойное существование человека (merit goods). Жилая площадь, качество жилья имеют самое прямое отношение к возможностям человека воспользоваться плодами цивилизации в культурной и образовательной сферах. Напротив, отсутствие жилья и недостаток жилищных условий, как показывает практика, в развитых странах —одна из главных причин снижения деторождаемости, семейных неурядиц, разводов и других социальных недугов современного общества. Социальный статус человека в значительной степени определяется тем, в каком доме и в каком районе он живет.

Во-вторых, размеры и качество жилья, которым обладают граждане местного сообщества, оказывают влияние на структуру потребительского спроса. Повышение степени обеспеченности жильем и его качества обусловливают тенденцию роста потребления товаров длительного пользования, что ведет к соответствующим сдвигам в структуре экономики. Так, в США в последние десятилетия 13—16% в потребительских расходах семей приходилось на содержание дома, которые включают: приобретение мебели, кухонных и других бытовых приборов, оплату телефона, электроэнергии и газа и т.п. За период с 1940 по 1990 гг. расходы семей на приобретение товаров длительного пользования выросли в 2 раза. Уже в 1987 г. процент семей, имеющих различные бытовые приборы равнялся:

электро- или газовые печи	100%
цветные телевизоры	97%
холодильники	90%
стиральные машины	75%
сушильные аппараты	65%
посудомоечные машины	45%

В-третьих, расходы на приобретение и оплату жилья в развитых странах также составляют одну из самых больших статей бюджетов семей. В США, например, в 1989 г. эти расходы составляли около 14% семейного бюджета, уступая лишь расходам на питание (18%). Если же присовокупить к этим 14% расходы на содержание жилища, то цифра расходов, связанная с жильем составит примерно 27%.

Следовательно, стремление иметь достойное жилье является одним из основных, если не основным, мотивом экономической активности основной части населения в развитых странах.

В-четвертых, состояние жилищного фонда, качество жилищных услуг и развитость рынка жилья оказывает далеко не последнее влияние на инвестиционный климат в местном сообществе.

В книге “Руководство по экономическому развитию” К. Вагнер в живой форме дает ответ на вопрос: ”Что может погубить промышленный проект?”122.

Он предлагает читателю поставить себя на место промышленника, прибывающего в некий Дункан Форк с целью оценить возможности инвестирования, и представить, что Вы можете здесь увидеть, подумать и какова будет Ваша реакция.

“В то время, как самолет делает круги, заходя на посадку, Вы замечаете огромные лужи, разбросанные по всему городу. Вам ясно, — пишет Вагнер, — что это не плавательные бассейны и не зарыбленные пруды... В уме Вы делаете пометку — разобраться, в чем тут дело: то ли это свидетельствует об отсутствии городского планирования вообще или только интереса к коммунальным проблемам. Это важно для Вас, поскольку деловой и политический климат, т.е. отношения местных жителей, являются существенными элементами в принятии решения о размещении предприятия”.. 123.

“Перед въездом в центральную часть города Вы замечаете группу домов барачного типа, которые, кажется, вот-вот развалятся. Грязные дворы. Почти нет деревьев... Когда Вы, наконец, подъезжаете к зданию торговой палаты, где должна состояться встреча с мэром и местными бизнесменами, Вас ждет еще одно разочарование — главная улица выглядит довольно серенько и уныло. Очень мало новых построек и никаких следов реконструкции. Сообщество не производит впечатление процветающего, стремящегося к развитию или хотя бы здорового... 124.

“Плохо, что городские власти неудачно провели зонирование, не предусмотрели буферной зоны между жилыми районами и лучшими промышленными площадками”125. В результате могут возникнуть трения с владельцами близлежащих домов, так как проходящие мимо грузовики вряд ли смогут добавить радости в жизни”.

Наконец, “Вы планировали пригласить шестерых высокооплачиваемых специалистов для запуска предприятия, но в городе практически нет в продаже подходящих для них домов, и к тому же невозможно подыскать нечто приличное среди квартир сдающихся внаем...126.

Поэтому скорее в аэропорт, а по пути попытайтесь подобрать убедительно звучащие “политические” аргументы, чтобы не задеть слишком глубоко патриотические чувства своих хозяев и не говорить, насколько непривлекательным Вы считаете их сообщество” 127.

В-пятых, собственность на жилище является для членов местного сообщества одним из важнейших источников финансовых ресурсов.

С одной стороны, во многих странах налог на недвижимое имущество граждан — основной источник наполнения доходной части местных бюджетов. Например, в США в 1991/92 гг. налог на недвижимость (существенной частью которой является жилищный фонд), составил 48% всех местных налоговых поступлений.

С другой стороны, жилье имеет самую большую залоговую ценность. Жилье — удобная форма обеспечения займа: “Оно повсеместно, сравнительно легко поддается оценке, с трудом может быть перемещено или сокрыто должником и к тому же относительно однообразно”128. Поэтому жилье часто используется домовладельцами для получения крупных денежных займов и расширения своих возможностей и как потребителей товаров и услуг, и как инвесторов.

Рис. 12 Роль рынка жилья в развитии местного сообщества

В цивилизованном обществе рынок жилья предопределяет многие функции местных правительств. Основные цели развития местных сообществ — занятость, доходы, благоустройство. Жилье — системообразующий элемент третьего компонента — благоустройство. С жильем непосредственно связаны такие важные функции местного управления и самоуправления, как:

планирование территории,
зонирование,
оценка жилищного фонда,
правовое оформление движения жилищного фонда (дарение, наследование, купля-продажа),
обеспечение коммунальными услугами,
защита от преступной деятельности, стихийных бедствий (пожарная служба, страхование домовладений) и др.

Таким образом, трудно переоценить воздействие рынка жилья на социальный, экономический и финансовый потенциал развития местного сообщества. Теория и практика свидетельствуют, что изменения на рынке жилья самым существенным образом отражаются буквально на всех сторонах жизни местного сообщества, если мы рассматриваем его в единстве четырех признаков: население, территория, социальное взаимодействие и психологическое чувство сообщества.

studfiles.net

Местные рынки капитала, структура, механизм функционирования

Доходы семей как источник формирования капитала. Поставщики и потребители капитала

Уровень доходов семей — один из показателей их благосостояния. В то же время в рыночной экономике доходы домохозяйств рассматриваются как основной источник развития местных сообществ. Использование доходов, т.е. расходование, определяет уровень текущего потребления, а также возможности накопления, или сбережения. Сбережения, как известно, представляют источник инвестиций, т.е. их рассматривают как источник развития местного сообщества.

Способность к развитию определяется тем, какую долю расходов люди готовы использовать в качестве сбережений, и какая часть из них поступает в инвестиции, т.е. капитализируется. Этот сложный процесс осуществляется с помощью рынка капитала, тех его механизмов, с помощью которых происходит преобразование временно свободных денежных средств населения в физический капитал.

В общественной системе, построенной на централизованном распределении доходов, взаимосвязь между доходами населения и возможностями развития местной экономики за счет этих средств невозможно было проследить даже теоретически. Отсутствовало главное — собственность и рынки капитала. Доходы на собственность были ничтожно малы (или являлись неофициальными), следовательно, возможность выбора в приобретении собственности и получения доходов от нее практически была сведена к нулю. Система распределения доходов строилась так, что экономические решения по поводу инвестиций брало на себя государство. До 70% произведенного национального дохода страны централизованно поступало в государственный бюджет. “Капитальные вложения в народное хозяйство” как ведущая статья государственного бюджета составляла, как правило, 80% расходной части бюджета.

Рынки капитала — это сеть институтов и механизмов, с помощью которых достигается распределение финансовых ресурсов между предприятиями для эффективного их использования.

Наличие и размещение капитала — ключевой элемент в деятельности по развитию местного хозяйства. Правильное размещение реального капитала является необходимым условием обеспечения суверенитета потребителя, т.е. общественного (публичного) суверенитета. Это означает, что именно совокупность намерений и желаний отдельных лиц формирует экономику. И если потоки капитала расходятся с потребностями — целями членов местного сообщества, то со временем сообщество утрачивает способность влиять на структуру местной продукции и экономическую деятельность в целом. Именно капитал связывает экономику с будущим.

Как происходит установление взаимосвязи между финансовыми рынками (рынком ценных бумаг и денежным рынком) и формированием рынка реального капитала? На рис.1 в самом упрощенном виде представлен рынок капитала в местном сообществе.

Поставщиками капитала выступают как домохозяйства, так и фирмы, имеющие временно свободные средства. Потребителями являются те домашние хозяйства и фирмы, которые в настоящее время испытывают недостаток в капитале. Первых называют владельцами денежных средств, вторых – инвесторами. Рынок капитала перемещает денежные средства от поставщиков к потребителям капитала. Эти две стороны ведут переговоры о сделке.

Рис. 23 Круговое движение средств в рамках местного сообщества131

Обмен финансовыми ресурсами может быть простым и сложным. Он может осуществляться на основе сделки между отдельным поставщиком и отдельным потребителем финансовых ресурсов (рис.24, вариант 1), между несколькими поставщиками и отдельным потребителем (рис.24, вариант 2). Сделка может быть заключена и между несколькими участниками, выступающими по отношению друг к другу одновременно как поставщики и потребители (рис.24, вариант 3).

Рис. 24 Варианты сделок между поставщиками и потребителями финансовых ресурсов

Поскольку в процессе согласований возникают проблемы относительно времени, места, количества, оценки риска, то решение их неизбежно требует участия специалистов, организаций в виде финансовых институтов, роль которых и заключается в обеспечении легкости перемещения капиталов между отдельными участниками рынка. Такими институтами являются коммерческие банки, ассоциации, занимающиеся предоставлением ссуд, кредитные компании для потребителей, фондовые биржи, страховые и трастовые компании и т.д.

Так, например, коммерческий банк принимает депозиты от многих домохозяйств и компенсирует их выплатой процента, ведением текущих счетов в банке. В свою очередь коммерческий банк становится единственным местом, где получатель ссуды может приобрести необходимые средства, не обращаясь к каждому вкладчику отдельно.

От организации рынка капитала во многом зависят эффективность расчетов, связанных с перераспределением излишков и дефицитов, гибкость в регулировании цен. В идеальной ситуации неравенство спроса и предложения вызывает реакцию взаимодействующих сил финансовых рынков в любой точке пространства независимо от времени. Нарушенное равновесие восстанавливается, при этом уравновешивающей силой являются процентные ставки.

Идеальное функционирование имеет место тогда, когда рынок плавно и быстро приспосабливается к перемещениям капитала в местное сообщество.

“Совершенный финансовый рынок (рынок капитала) существует, когда основной капитал (ссуды и акции) со сравнительно высоким уровнем доходности и риска дает одинаковую прибыль во всех местных сообществах, не включая надбавку к ренте, взимаемой за выгодное местоположение для покрытия расходов, связанных с передачей информации и средств к и от получателей ссуды и кредиторов”132.

Последнее обстоятельство означает, что если расходы на транспортировку значительны, то ссудополучатели будут платить кредитору больше. Причем расходы эти возрастают не столько в связи с физическим перемещением капитала, сколько с движением информации.

Неоднородность рынков капитала. Рынки капитала не являются однородными. Они представляют собой сложное переплетение различных субрынков. В самом общем виде соотношение этих составляющих можно представить в виде известной схемы.

Рис. 25 Финансовый рынок и составляющие его субрынки

Природа деления на два основных рынка (она подробно изучалась в экономической теории) связана с двойственной ролью денег (денег, обслуживающих текущие сделки и расчеты, и денег в роли сбережения), на базе которой и образовался рынок капитала.

Под денежным рынком понимается рынок краткосрочных кредитных операций (до одного года). Денежный рынок делится еще на несколько самостоятельных субрынков: на учетный, межбанковский и валютный.

К учетному рынку относят тот, на котором основными инструментами являются казначейские и коммерческие векселя, другие виды краткосрочных обязательств (ценные бумаги). Таким образом на учетном рынке обращается огромная масса краткосрочных ценных бумаг, главная характеристика которых — высокая ликвидность и мобильность.

Межбанковский рынок — часть рынка ссудных капиталов, где временно свободные денежные ресурсы кредитных учреждений привлекаются и размещаются банками между собой, преимущественно в форме межбанковских депозитов на короткие сроки. Наиболее распространенные сроки депозитов — один, три, шесть месяцев, предельные сроки — от одного года до двух (иногда пяти) лет. Средства межбанковского рынка используются банками не только для краткосрочных, но и для средне- и долгосрочных активных операций, регулирования балансов, выполнения требований государственных регулирующих органов.

Валютные рынки обслуживают международный платежный оборот, связанный с оплатой денежных обязательств юридических и физических лиц разных стран.

Рынок капиталов охватывает средне- и долгосрочные кредиты, а также ценные бумаги. Вот почему рынок капиталов служит важнейшим источником долгосрочных инвестиционных ресурсов для правительств, предприятий и банков. Если денежный рынок предоставляет высоколиквидные средства в основном для удовлетворения краткосрочных потребностей, то рынок капиталов обеспечивает долгосрочные потребности в финансовых ресурсах.

Существуют и другие классификации рынков капитала, подтверждающие их неоднородность. Например, география, связанная с местностью, регионом или государством, также разделяет рынки капитала. Существуют рынки общественного и частного капитала. Наконец, различают различные рынки капитала с точки зрения формы: финансовый, физический, человеческий, природный.

Следует также подразделять рынок капитала на различные сегменты в зависимости от того, кто предлагает и кто нуждается в капитале. Поэтому большинство финансовых институтов обслуживает свой сегмент рынка капитала: правительства, домохозяйства, фирмы или фермеров. Поскольку потребности в капитале различны, то различны размеры и условия сделок. Мелкие заемщики обычно ограничены местными коммерческими банками, а местные банки — отношениями с местными вкладчиками, в то время как крупные национальные корпорации могут использовать национальные рынки капитала.

Активность финансовых институтов — важное условие эффективности рынков капитала. Традиционно выделяют три причины, в зависимости от которых активность финансовых структур может быть выше или ниже на отдельных сегментах рынка. Это расходы на информацию, существующие виды ответственности и официальные правила или нормы.

Современная тенденция такова, что на первом месте оказываются информационные расходы. Роль ограничений (виды ответственности и правила) становится менее важной. Так, например, возрастают расходы на проведение исследований по оценке осуществимости различных видов вложений. Банки в сельской местности сталкиваются с проблемой принятия решений о кредитовании хозяйств. Им нужна надежная информация, квалифицированная экспертиза относительно надежности ссудополучателя.

Высокий риск, связанный с предоставлением ссуды, сопоставляется с необходимостью выполнять обязательства по возвратам вкладов. Виды и категории обязательств означают в каждом конкретном случае те условия, на которых финансовые институты должны возвращать вкладчикам наличные деньги по первому их требованию.

Нормы и правила, установленные законодательством разных стран, имеют свои различия. Например, в ряде стран приняты ограничения в области капиталовложений, брокерской деятельности банков. В зависимости от подобных ограничений, финансовые институты могут проявлять большую или меньшую активность на рынке капиталов.

Структура рынка капитала в местном сообществе. Роль вторичных рынков в движении капитала

Рынки и движение капитала между основными субъектами местного сообщества можно представить в виде схемы, напоминающей теоретическую модель экономики местного сообщества, показывающей его связи с “внешним миром”.

Рис. 26 Рынки капитала и движение капитала в местном сообществе

Местные финансовые институты могут выбирать варианты использования капитала местного сообщества как для местной, так и неместной экономической деятельности.

Большую часть своего капитала они получают в результате вкладов, сделанных местными домашними хозяйствами. Другими источниками их финансового портфеля являются приобретенные федеральные фонды, проданное ранее обеспечение (гарантии) и др. Кроме того, они совместно с другими финансовыми институтами, находящимися за пределами местного сообщества, могут привлекать внешний капитал — ссуды, предоставляемые банками-корреспондентами и продавать местные ссуды на вторичных рынках.

Местный деловой сектор является основным потребителем капитала местного сообщества. Местные фирмы приобретают свой местный капитал через прямые ссуды или капиталовложения в акции, поступающие от домашних хозяйств, или через ссуды, предоставляемые местными финансовыми институтами. Они приобретают неместный капитал через ссуды, предоставляемые неместными финансовыми институтами, и покупку акций неместными домашними хозяйствами.

Поскольку экономика местного сообщества функционирует в рамках регионального, национального и международного рынков финансового капитала, который относительно быстро облегчает движение капитала между регионами и местными сообществами, возникает вопрос, какие институты обеспечивают это перемещение капитала.

Наиболее важными элементами взаимодействия местного и неместного рынков капитала являются вторичные рынки и институты, обеспечивающие взаимодействие, — банки-корреспонденты.

Вторичные рынки. Вторичные финансовые рынки — это важный, но часто плохо понимаемый механизм, с помощью которого капитал перемещается в экономике.

Примером может служить действие системы гарантий по ссудам. Гарантии под ссуды используются с тем, чтобы снизить риск неплатежа банкам, предоставляющим ссуды своим клиентам. Так, в США используется несколько форм гарантий по ссудам, продаваемым на вторичных рынках. Самой обычной является гарантия небольшой правительственной организации: Управления малым бизнесом или Управления фермерскими хозяйствами, Управление содействию развитию экономики или департамента по жилью и городскому развитию. В подобных организациях существуют относительно старые традиции предоставления гарантий. В тех случаях, когда ссуды, проданные на вторичном рынке, не обеспечены гарантиями, решающее значение имеет способность оценки ссуды исходным банком.

Пример. Управление малым бизнесом гарантирует 90% ссуды до 500 000 дол. Коммерческий банк может предоставить ссуду в размере 555 000 дол., 500 000 из которых гарантированы. Допустим эта ссуда предоставляется на срок 10 лет под 17% годовых. Банк продает гарантированную часть ссуды на вторичном рынке. Исходный коммерческий банк взимает плату за обслуживание ссуды (расчет, денежный сбор). В данном случае пусть банк взимает 2,5% в качестве платы за услугу с проданной суммы 500 000 дол. Поскольку получатель ссуды платит 17%, банк-посредник получит 14,5% от этой сделки. Исходный банк может продать гарантированную часть под более низкий процент, так как фактически это капиталовложение без риска (т. е. меньше 17%).

Использование вторичного рынка очень выгодно для нашего банка. Во-первых, он получит 500 000 дол. от продажи на вторичном рынке, которые можно реинвестировать для получения дополнительной прибыли. Во-вторых, он получает прибыль на свое капиталовложение в исходную ссуду, которая значительно превышает 17%. Исходный коммерческий банк получит в первый год 12 500 дол. в качестве 2,5% оплаты услуг за проданные на вторичном рынке 500 000 дол. Коммерческий банк также получит 8 990 дол. в качестве процента на сумму 55 000 дол. банковских денег, все еще находящихся в ссуде. Таким образом, исходный коммерческий банк получит 21 490 дол. за первый год предоставления ссуды, или 39% (21 490 дол. разделить на 55 000 дол.).

Использование вторичных рынков и гарантий становится очень привлекательным механизмом, с помощью которого коммерческие банки могут перемещать средства в местное сообщество, обеспечивая себе в то же время значительную прибыль. В приведенном примере предполагается, что банк может найти возможности для реинвестирования импортируемых средств.

Система корреспондентских отношений. Банки также могут приобрести фонды с помощью своего банка-корреспондента. Банк-корреспондент предоставляет фонды через участие в ссудах, предлагаемых более мелким банком (т.е. оверлайны), путем продажи обеспечения (гарантий) от лица более мелкого банка, содействие продаже федеральных фондов и взятие займов от лица более мелкого банка из Федерального резервного фонда, предоставляющего скидки. В свою очередь банк-корреспондент может взыскать плату за услуги в размере компенсационного остатка (компенсационный остаток — это средства, которые более мелкий банк оставляет на счетах без начисления процентов в банке-корреспонденте, обеспечивая более крупному банку свободные фонды для инвестирования).

Пример. Предположим, что местный (исходный) банк имеет предел кредитования, равный 100 0003 дол., но к нему поступил запрос на ссуду 300 000 дол. В этой ситуации местный банк может либо отказать в ссуде, либо выдать ее, взяв ссуду в сумме 200 000 дол. в банке-корреспонденте. Исходный банк взимает 14% с ссуды. Банк-корреспондент назначает еще два дополнительных процента. Получатель ссуды может получить 300 000 дол., но он будет выплачивать 16% или какую-то смешанную сумму процентов, отражающую взимание процентов как местным банком, так и банком-корреспондентом. Взимание 2% за услуги, связанные со ссудой, не представляет общую прибыль банка-корреспондента от сделки. Он также потребует, чтобы местный банк сохранил от 10 до 20% от ссуживаемой суммы на счету без начисления процентов в корреспондентском банке, которые последний может использовать для своих собственных капиталовложений. Легко понять, почему местные банки неохотно берут такие ссуды. Однако в том случае, когда местный банк хочет сохранить ценные депозиторские отношения со своим получателем ссуды, он может оправдать расходы, связанные с такой ссудой.

studfiles.net

Местный рынок это

Warning: DOMDocument::loadHTML(): Unexpected end tag : i in Entity, line: 3 in /home/u/uamedify/tradesmarter.ru/public_html/wp-content/themes/myTheme/functions.php on line 878

Донецкий национальный университет экономики и торговли

имени Михаила Туган-Барановского, Украина

МЕСТНЫЙ РЫНОК КАК РЕГУЛИРУЮЩИЙ ФАКТОР ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ РЫНОЧНОЙ ТОРГОВЛИ

Местный рынок — это субъект хозяйствования, созданный на отведенной по решению местных органов исполнительной власти земельном участке и зарегистрированный в установленном порядке, функциональными обязанностями которого является предоставление услуг и создание для продавцов и покупателей надлежащих условий в процессе купли-продажи товаров по ценам, которые устанавливаются в зависимости от спроса и предложения.

Спрос рассматривается как желание и возможность потребителя купить товар или услугу в определенное время и на определенном местном рынке. Предложение — это количество товаров (услуг), которое предприятия рыночной торговли могут предложить покупателю в конкретный час и на конкретном местном рынке. В зависимости от этого соотношения, используя маркетинговую классификацию, можно выделить три типа рынка: рынок продавца — когда спрос превышает предложение, рынок покупателя — когда предложение превышает спрос, сбалансированный рынок — когда предложение отвечает спросу

Результаты анализа динамики развития местных рынков в Донецкой области на протяжении последних десяти лет свидетельствуют о постоянном увеличении их количества, только в 2006г. этот показатель снизился на 4% в сравнении с 2005г. (рис.1).

Примечание: По данным Статистического сборника «Торговля Донецкой области в 2002-2006 годах»

Рис. 2.11. Динамика количества местных рынков и торговых мест в Донецкой области

Состояние местного рынка является отражением ситуации, которая сложилась в промышленности, сельском хозяйстве, социальной и финансовой сферах, экономике в целом. В условиях все большей экономической самостоятельности территорий, расширение их компетенции, проблемы развития инфраструктуры местного рынка и направленность их на нужды конкретного человека зависят во многом от осуществляемой социально — экономической политики на местах.

На местном рынке формируются сложные цепочки связей и зависимостей, надежностью которых во многом определяется жизнеспособность и действенность в целом системы рыночной торговли. К важнейшим из них можно отнести: денежные доходы населения (платежеспособный спрос, предложение по объему, структуре и качеству товаров и услуг) и товарооборот (товарное обеспечение, оказание услуг, кассовые поступления денежной наличности — денежная наличность в банках — денежные доходы населения). Все элементы в каждой цепочке взаимозависимые и самое малое нарушение их количественных или качественных параметров ведет к определенным диспропорциям. Поэтому представление о местном потребительском рынке как о простой сумме торговых предприятий далеко от понимания сложных процессов его формирования.

Примечание: По данным Статистического сборника «Торговля Донецкой области в 2002-2006годах»

Проблема определения механизмов влияния местных рынков на регулирование деятельности предприятий рыночной торговли усложняется, прежде всего тем, что подавляющее большинство рынков (72,2%) являются по специализации смешанными.

Для определения отношения работников предприятий рыночной торговли к условиям их деятельности на местном рынке был проведен социологический опрос. Анализ проведенного опроса показал, что только 35,4% респондентов заключили трудовое или гражданское соглашение. На вопрос относительно записи о месте работы в трудовую книжку 12,2% опрашиваемых отказались отвечать, 43,2% дали ответ «нет» и только 44,6% респондентов ответили, что они имеют в трудовой книжке соответствующая запись.

Большинство предпринимателей и работников предприятий рыночной торговли устраивают в целом условия работы на рынке, при этом они отмечают, что администрация рынка улучшила эти условия в текущем году. Однако третью часть опрашиваемых не удовлетворяют условия работы на рынке и, по их мнению, никакого улучшения этих условий в текущем году они не ощутили.

Одним из ведущих факторов, которые влияют на отношение предпринимателей, которые занимаются рыночной торговлей, является ставка рыночного сбора за одно торговое место, плата за услуги рынку и предоставление права выбирать необходимые услуги.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что наряду с другими регулирующими факторами, которые оказывают воздействие на все предприятия внутренней торговли, для предприятий рыночной торговли местный рынок выступает еще одним регулятором их деятельности.

1. Азарян О.М. Потребительский рынок: становление и развитие. — Донецк, 2002 . — 304с.

2. Пархаєва Н.В. Організація торгівлі на ринках.- Донецьк: ДонДУЕТ, 2005.-62с.

tradesmarter.ru