Бизнес-идея №968. Как открыть досуговый центр? Как открыть центр отдыха
Как открыть базу отдыха с нуля?
Туристическая база - доходный бизнес или игрушка?
На сегодняшний день туристическая база отдыха подразумевает под собой комплекс жилых, обычно деревянных домиков и развлекательно-бытовых сооружений, таких, как баня, трапезная с домашней кухней, беседки. На территории базы зачастую устанавливают прокаты различного спортивного инвентаря, детские площадки, зону барбекю, а также обустраивают причал, если поблизости находится водоём. Иными словами, создается объект удовлетворяющий все потребности в досуге гостей. Копнув чуть глубже, мы поймем, что современные туристические базы отдыха родились из их советских прототипов и, как ни странно, из «хотелок» бизнесменов 90-х и «нулевых». Говоря «хотелки», мы подразумеваем небольшие отели и кафешки для семьи и друзей, которые должны были стать инструментом повышения авторитета хозяина в глазах родных, а в итоге стали небольшими базами, иногда даже прибыльными. В настоящее время почти все такие туристические базы нашли своих владельцев, которые приводят их к современным стандартам.
Последние наблюдения экспертов подтвердили, что загородный отельный бизнес начинает активно развиваться, нестандартных предложений становится всё больше, а причиной тому – стремительный рост интереса к активному отдыху на природе. Вероятно, соотечественники подустали от отдыха в многолюдных «Турциях и Египтах», да и не вполне стабильная политическая обстановка в мире отражается на туризме в целом. «Всё гениальное – просто» - эта мысль рано или поздно молнией пронзает каждого из нас. Вот и турбазы, казалось бы, уже несколько десятилетий маячат перед глазами во всех регионах России, но грамотное управление некоторыми из них замечено только в последние годы. Народ просыпается, потихоньку начинает ценить то, что имеет.
С чего начать строительство базы отдыха и какие документы нужны для открытия?
Взять, например, январь 2017 года - исполнительный директор ГК «Фанталис» Басин Антон отметил, что рынок в тот месяц показывал ни с чем несравнимый ажиотаж. Заказчиков не останавливает даже незначительный размер территории. В принципе, проектировка и строительство базы имеет место быть и на 20 сотках, но в таком случае потенциальному хозяину необходимо учитывать один важный нюанс – управление базой, с вероятностью в 99%, ляжет на могучие плечи самого владельца и его семьи. По мнению специалистов, большинство неудач и, как следствие, продаж туристических баз отдыха происходят из-за того, что начинающие бизнесмены недостаточно хорошо вникают в изучение всех особенностей ведения подобного дела.
Для получения консультации по вопросу открытия базы отдыха, Вы можете обращаться:
Наличие многолетнего опыта ГК «Фанталис» в области строительства и управления загородными отелями позволяет с уверенностью заявить, что базы отдыха с номерным фондом в 5-7 гостевых домиков ожидает два пути – работа «в минус» или, в лучшем случае, «в ноль», при условии, что ведение бизнеса, повторимся, будет полностью возложено на собственные силы предпринимателя. При таком объеме номерного фонда бизнес не будет работать сам по себе, а наёмный персонал станет весомым пунктом в статье расходов владельца. Помимо субъективных причин неудач, таких как «розовые очки» предпринимателей, есть ещё и объективные, с которыми, к сожалению, бесполезно бороться. Высокая сезонность по всей территории РФ и дороговизна земель в пригородах мегаполисов – очевидно, одни их основных объективных причин. Подводя итоги, стоит отметить, что прежде чем затеять какой-либо бизнес, необходимо определить для себя – хотите ли вы дело, приносящее прибыль или дело, только создающее видимость прибыльности. Надо быть готовым к тому, что небольшая база предполагает удовлетворение мечт и «хотелок» человека, но на практике она не улучшит материальное положение собственника.Реализованные проекты баз отдыха:
Посмотреть все готовые проекты баз отдыха можете в разделе "Проекты баз отдыха".
Лицензии и документация
www.fantalis.ru
Бизнес-идея №22. Как открыть парк семейного отдыха
Читайте Blog.otkima.ru
Иногда стоит уделить время своей семье, но не работе. Одним из хороших вариантов места для времяпровождения является парк семейного типа.
Мы рассмотрим бизнес-идею, реализация которой подарит много радости и тепла жителям вашего города.
Туристический бизнес не обязательно должен быть направлен на иностранцев, ведь горожане тоже не прочь отдохнуть на выходных не выезжая за пределы города — не каждый ведь поедет с семьёй в Испанию на уик-энд?
Для отдыхающих — это отдых, для вас — возможность создать собственный туристический бизнес.
В чём суть бизнес-идеи?
Основа заключается в строительстве красивого парка отдыха. В нём должно быть достаточно уютно, чтобы людям хотелось туда возвращаться.
Реализуя эту бизнес-идею вам необходимо оборудовать по всей территории парка удобные лавочки, фонари, аллеи, газон и прочую атрибутику.
Основной доход от такого рода туристического бизнеса вы можете получить, сдавая в аренду торговые площадки.
Чем большее количество людей посещает парк, тем дороже стоит аренда драгоценных квадратных метров.
Чтобы привлечь как можно больше посетителей, найдите начинающих музыкантов, мимов и прочих творческих людей, которые могут быть заинтересованы в саморекламе.
То есть, вы даёте им разрешение на то, чтобы они развлекали ваших посетителей, в обмен на то, что они занимаются раскруткой своего имени — это довольно распространённая модель.
Таким образом, при организации своего туристического бизнеса, вы можете здорово сэкономить, не говоря уже о возможных полезных знакомствах.
Бизнес-идея имеет высокий потенциал, ведь вы можете не просто сдавать площади в аренду, но и организовать собственные торговые точки — это повысит прибыльность созданного вами туристического бизнеса.
Например, используя эту бизнес-идею, можно открыть своё кафе в парке, или сувенирную лавку, или точку продажи сахарной ваты, орешков, покорна, хот-догов, напитков, мороженного и пр.
Можно и вовсе изменить концепцию бизнес-идеи, открыв парк, разделённый на несколько зон: «еда», «детская», «взрослая», «нейтральная». Каждая из зон может стать самостоятельным туристическим бизнесом, который развивается в собственном направлении.
Что нужно для реализации этой бизнес-идеи?
• Содействие городских властей. Поверьте, они заинтересованы в том, чтобы администрируемый ими город развивался и становился красивее.
Возможен даже такой вариант, что для осуществления данной бизнес-идеи вам выделят какие-то деньги из бюджета. Если не деньги, то с лавочками точно могут помочь, а это уже экономия.
• Большая территория. Лучше всего, если вам достанется набережная, но если её в городе нет, или если вам её не отдают — не беда. Подойдёт любая территория, которая не кишит автомобилями.
• Персонал. Для того, чтобы организовать туристический бизнес такого масштаба, вам понадобится уйма обслуживающего персонала: охранники, уборщики и т. п.
Юристы и бухгалтера — само собой.
В случае, если вы решите воспользоваться бизнес-идеей таким образом, что все заведения будут вам и принадлежать — потребуется больше персонала. Какого именно — зависит от ваших планов.
• Фантазия. Как и в любом туристическом бизнесе, очень важна фантазия, которая поможет создать необходимую атмосферу, привлекающую клиентов.
Это что, очередная «сезонная» бизнес-идея?
Никто не отменял многочисленные зимние развлечения, вроде катания на коньках, санях, лыжах. Зимняя рыбалка так же многим придётся по душе. Снежки, в конце-концов.
Нюанс лишь в том, что зимой вам нужно будет переориентироваться под торговлю горячими напитками, супами и всем прочим, что поможет посетителям согреться. Думаю, глинтвейн тоже будет не лишним.
Как видите, данная бизнес-идея является мультисезонной.
Как рекламировать свой туристический бизнес?
Для успешного использования этой бизнес-идеи вам не обязательно нужна реклама.
В крупных городах вам всё-равно вряд ли удастся найти подходящее место, а в маленьких и средних люди будут обсуждать некое «там что-то строят».
Однако, всё-таки стоит заняться рекламой в местных СМИ хотя бы на неделе перед открытием.
Само же открытие вашего туристического бизнеса должно сопровождаться фееричным праздником, который люди смогут заметить издалека.
Считайте, что если вам удалось привлечь достаточно внимания в день открытия — клиенты вам обеспечены.
Создайте собственный туристический бизнес с сайтом blog.otkima.ru , или ищите «свою» бизнес-идею в рубрике «бизнес-идеи».
Удачного вам бизнеса!
blog.otkima.ru
Как открыть развлекательный центр
Открытие развлекательного центра на сегодняшний день является одним из наиболее перспективных видов бизнеса. Прибыль от крупного развлекательного центра измеряется в достаточно больших суммах. Чем шире список развлечений предлагает развлекательный центр (бары, фаст-фуды, боулинг, игровые автоматы, клубы, кинотеатр, бильярд, бассейн, каток, тир и пр.), тем лучше, тем выше будет доход.
Однако, стоит отметить, что для открытия развлекательного центра требуются серьезные средства, которые имеются в наличии далеко не у каждого начинающего бизнесмена. Еще не так давно, вложив относительно небольшие деньги, можно было арендовать в том или ином торговом центре площадь и организовать на ней игровую зону. Сегодня же такой вариант приносить стабильную прибыль не будет. Почему? Дело в том, что сейчас в данном виде бизнеса очень высокая конкуренция. В каждом большом городе постоянно открываются крупные развлекательные центры и, разумеется, мелкие развлекательные зоны составить им конкуренцию не могут. Даже отдельные кинотеатры страдают от значительного уменьшения посетителей при появлении вблизи развлекательного центра с кинотеатром.
Найти подходящее помещение для развлекательного центра - дело непростое. Однако стоит отметить, что отдельные чисто развлекательные центры, в общем-то, в нашей стране встречаются крайне редко. У нас распространены торгово-развлекательные центры, где посетители могут не только отдохнуть, но и заняться шопингом, в результате чего прибыльность центра повышается на 30-40%. Плюс такого подхода к делу заключается в следующем: весь спектр услуг “отдыха” продумывается заранее, еще до начала строительства помещения, поскольку для создания центра отдыха нужны определенные условия. Ведь организовать, к примеру, кинотеатр в неподготовленном помещении крайне сложно, а зачастую и вовсе невозможно. Поэтому самым оптимальным вариантом для открытия развлекательного центра является либо строительство собственного помещения, что требует огромнейших затрат, либо заключение договора с будущим арендодателем, занимающимся постройкой здания для торгового центра. В таком случае вы сможете организовать развлекательный центр, учитывая все необходимые условия и требования. Если же вы не обладаете достаточными средствами для постройки собственного здания, а возможность для заключения договора с застройщиком здания на начальных этапах построения вам не представилась, вы можете организовать свой развлекательный центр и другим способом, который, к тому же, обойдется вам дешевле. Вы можете арендовать площадь уже в готовом здании. Однако здесь есть свои минусы:
1. Трудности в нахождении подходящего здания. При просмотре помещений, скорее всего, вас многое будет не устраивать. Ищите площадь в уже действующих торгово-развлекательных центрах, в отдельных зданиях, требующих ремонта, также может подойти первый этаж многоэтажного дома и т.д..
2. Не исключен вариант, что вам придется отказаться от некоторых запланированных услуг. Например, если вы арендуете первый этаж многоэтажки, то вам, скорее всего, не позволят организовать в нем ночной бар, круглосуточный боулинг и т.п.. А вот открыть развлекательный центр для детей в таком месте можно. Поэтому, сначала отберите подходящие помещения и их проанализируйте, а потом уже останавливайте свой выбор на каком-либо варианте.
Выбирая помещение для развлекательного центра, особое внимание обратите на его месторасположение. Сейчас многие торгово-развлекательные центры открываются на окраинах города, поскольку покупка (аренда) площади там более низкая. Но не забывайте, что при таком расположении торгово-развлекательного центра, его масштаб должен быть действительно грандиозным. В ином случае поток клиентов будет значительно ниже. И все же, для открытия развлекательного центра, больше подходят центры городов и прочие оживленные районы, застроенные большим количеством многоэтажных домов. Такое месторасположение обеспечит вам хорошую прибыль.
После того, как вы определитесь с помещением, вам нужно составить перечень развлечений, который вы сможете предложить своим посетителям. Здесь нужно учесть несколько нюансов:
1. Необходимо помнить, что есть развлечения стабильные и надежные, а есть - новые и временем не проверенные, потому уверенности в том, что они будут популярны через некоторое время, никакой нет. Например, надежными развлечениями являются заведения фаст-фуда, бильярд, ночной клуб. Эти виды отдыха всеми любимы и популярности своей не потеряют. А вот про различные комплексы мини-аттракционов этого не скажешь. Такие виды развлечений со временем надоедают. Потому вам нужно грамотно продумать сочетание между стабильными видами отдыха и новыми, не надежными, какими бы популярными на данный момент они не были.
2. Учтите сезонность видов отдыха. Например, каток в летнее время среди населения не особо популярен, даже если он находится в здании и его посещение возможно круглый год, потому и прибыль он приносит главным образом в холодные времена. Сезонность свойственна и картодромам, и аквапаркам.
3. Особое внимание обратите на территориальных конкурентов. Проведите анализ их деятельности и оказываемых ими услуг. Если ваши конкуренты предоставляют такие же услуги, как и вы, качество ваших услуг однозначно должно быть выше. Лучше откажитесь от каких-либо видов отдыха в пользу других (например, от тира в пользу качественного бильярда). Лучше вы будете предоставлять одно развлечение наивысшего качества, чем два посредственных.
Для развития развлекательного центра огромное значение имеет его правильное продвижение. Согласно мнению экспертов, реклама такого рода заведений должна идти в двух направлениях:
1. Продвижение всего развлекательного центра в целом.2. Продвижение каждого вида отдыха отдельно (бара, кинотеатра, аквапарка, бильярдного клуба и т.д.).
Другими словами, сначала рекламируется непосредственно заведение: месторасположение, масштаб, размах и т.п., а потом - предоставляемые услуги, их качество, удобство, достоинства по сравнению с конкурентами. Для продвижения должны задействоваться все известные виды рекламы. Именно комплексное продвижение дает наибольший эффект.
Открытие развлекательного центра - дело сложное, хлопотное, очень масштабное, требующее больших вложений. Вам необходимо будет обойти немало контролирующих органов, получить необходимые разрешения. На это придется потратить время и немало усилий. Так же потребуется много сил и времени на закупку оборудования, обустройство различных зон отдыха (бильярдных, баров, тиров, боулингов и т.д.). Нужно будет задействовать различных высококвалифицированных специалистов. И это еще далеко не все трудности, которые вас ожидают при открытии развлекательного центра. Зато прибыль от такого вида бизнеса того стоит! Удачи вам в бизнесе!
Виды рекламных агентствКак выбрать рекламное агентствоКак назвать рекламное агентствоКак открыть рекламное агентствоКак открыть рекламное интернет агентствоКак раскрутить рекламное агентствоРазвитие рекламного агентства
Информация для соискателя: Разместите резюме, чтобы работодатель смог найти Вас: разместить резюме в интернете бесплатно |создать резюме бесплатно
Работодателю на заметку: Чтобы повысить эффективность поиска кандидатов, которые отвечают требованиям вакансии, обязательно разместите вакансию: оставить вакансию | работа разместить вакансию бесплатно и просматривайте резюме.
personal-ua.com
как открыть, с чего начать
Любой бизнес будет успешным и доходным, если правильно подойти к его организации, продумать все детали, и, конечно же, иметь достаточный стартовый капитал. Весьма интересным и выгодным видом бизнеса можно назвать частую базу отдыха. Конечно, организация такого бизнеса требует внушительных инвестиций, но если все будет организовано правильно, будет проявлено терпение, то удастся завоевать внимание клиентов и, соответственно, со временем база отдыха будет приносить прибыль.
Открытие турбазы требует хотя и больших, но оправданных вложений
Как открыть базу отдыха?
Первое, что нужно сделать, планируя открыть базу отдыха, – это определиться в каком месте она будет находиться, живописности местности, потому что именно от этого будет зависеть успешный исход бизнеса. Важна здесь и удаленность места будущей базы от города, есть ли к ней дороги, а также другие моменты. Если база будет строиться, то желательно, чтобы это было в лесу и вблизи какого-то водоема. Немаловажна и площадь территории для организации всех необходимых построек, а также удаленность ее от города.
Выбор участка для базы, организационные моменты
Выбрали участок в лесу, на котором есть живописное озеро или берег реки? Если это заповедная зона, то разрешение на застройку получить практически невозможно.
Обратите внимание: если же выбрать давно неработающий детский лагерь или пансионат, преимуществ здесь множество: есть все или большинство необходимых зданий и коммуникаций, место подходит для организации отдыха. Однако найти такие места довольно сложно, да и стоимость их высокая.
Когда участок, на котором будет строиться либо реконструироваться база отдыха, выбран, следует провести геоисследования и подобрать проект. Нужно решить, когда и как будет функционировать база отдыха: целый год или по сезонам (только в летний период, или только в зимний). Если это второй вариант, то он обойдется намного дешевле, хотя и период окупаемости проекта будет намного длиннее.
После подбора участка под застройку базы, его обязательно нужно согласовать с местными властями (города или района) для получения разрешительных документов на ведение строительных работ. Затем необходимо утвердить бизнес план турбазы, проект на проведение строительных работ и провести госэкспертизу. Пакет документов, которые требуется для этого подавать, будет зависеть от региона, местных постановлений и особенностей территории. Только после получения разрешения на ведение застройки можно приступать к застройке.
Наличие пляжа добавит привлекательности вашей базе отдыха
Основные виды построек на базе
Все постройки, которые будут на территории, делятся на административные здания и домики для тех, кто приехал отдохнуть. Желательно, чтобы домики могли вмещать разное количество тех, кто желает отдохнуть.
Вид строительного материала для домиков будет зависеть от сезонности работы и финансов: если база предполагается для работы в летний период, то домики можно построить из древесины, их даже не нужно утеплять. Популярно строить небольшие коттеджи из профилированного бруса. Такие строения имеют красивый вид и отличаются надежностью.
Если финансы ограничены, можно использовать вагоны-бытовки. Это очень удобно, ведь для их изготовления и установки не нужно много времени. К тому же их легко можно перевезти из одного места на другое. В них можно легко установить электрооборудование. Среди минусов можно отметить недолговечность, непрезентабельный внешний вид, невозможность вмещать много людей (максимально 2-3 человека).
Применение блок-модулей типа контейнер подойдет в том случае, если нужно построить коттедж на несколько номеров. Применение отдельных модулей значительно экономит время постройки, а если возникнет необходимость, можно легко перенести его на другое место.
Газо-, водо- и электроснабжение является обязательными моментами, которые следует организовать во время возведения базы отдыха. В большинстве случаев придется бурить скважины и делать канализацию, ведь в таких местах нет центральных коммуникаций. А если база будет принимать отдыхающих круглогодично, необходимо организовать систему отопления. Это же касается тех случаев, если на территории базы отдыха будет работать бассейн, сауна и баня. Если территория участка большая, можно возвести отдельную котельную, тогда проблема с теплоснабжением будет решена.
На каких клиентов следует ориентироваться?
При организации следует ориентироваться на частных лиц в возрасте 20-50 лет, а также небольшие фирмы. Преимущественно это люди с высоким уровнем дохода, живущие в небольших городах. Туристическая база для них – это место, где они могут весело отметить какой-то праздник в кругу семьи, свадьбу, корпоратив и др.
Обратите внимание: даже при ежегодном росте количества баз для отдыха, спрос на них также продолжает расти. Поэтому конкуренция не такая и высокая, и при правильной организации своей базы отдыха и рекламной кампании бизнес будет прибыльным.
Итак, чтобы открыть базу отдыха, требуется подготовить бизнес план базы отдыха и провести мониторинг цен на землю в выбранном регионе. Главная задача: грамотно оценить величину необходимых вложений и возможных рисков.
Турбаза идеально подходит для организации праздников
Организация работы туристической базы
Самый простой вариант организации отдыха на территории базы – построить беседки со столами и скамейками, организовать мангалы. Хорошо, если на территории будут детские и спортивная площадка, где можно будет попрыгать на батуте, поиграть в футбол или баскетбол.
Конечно, если на территории базы есть водоем, нужно позаботиться о его обустройстве, и не только пляжа, но и дна. Также придется контролировать состояние воды, чтобы она была максимально чистой. Если же водоема нет, хорошо будет сделать бассейн.
Обслуживающий персонал
Чтобы обеспечить слаженную работу базы отдыха, качественное обслуживание отдыхающих, необходимо подобрать профессиональных работников по разным направлениям. Так, для обеспечения работы туристической базы, которая вмещает порядка 50 человек, требуются такие сотрудники: администратор, служба охраны, аниматоры, полный персонал на кухню, электрик, уборщицы, слесарь, бухгалтер. Нужно также продумать, каким образом сотрудники будут добираться до места работы.
Как прорекламировать?
Конечно, самым лучшим способом привлечь внимание отдыхающих, было, есть и будь так называемое «сарафанное радио». А чтобы про новейшую базу отдыха узнали, подойдут такие методы:
- наружная и печатная реклама;
- создание сайта — визитной карточки;
- сайты и форумы;
- сотрудничество с фирмами (предложение организовать корпоративы на базе).
Ценовая политика
Чтобы определить стоимость услуг на базе, прежде всего, нужно провести мониторинг цен на аналогичные услуги конкурентов. Арендовать комнату или коттедж можно посуточно или почасово.
Как правило, в первые года работы устанавливаются более низкие цены на проживание, что, конечно же, должно привлечь клиентов. Чтобы избежать недовольства со стороны отдыхающих, нужно будет стараться максимально быстро устранять недочеты в работе базы.
Обратите внимание: чтобы подсчитать окупаемость вложенных инвестиций в открытие базы отдыха, нужно определить, какое наименьшее количество людей, отдыхающих в одно время на базе, будут обеспечивать доходность.
Нужно понимать, что полная загруженность базы отдыха вряд ли возможна, если вблизи много конкурентов, а также месторасположение не очень популярно. Если же место работы базы хорошее, к примеру, на морском побережье, то загруженность базы может быть полной даже с первых месяцев работы.
Обустройство детской площадки — отличное решение для базы отдыха
Юридическая сторона
Прежде чем открывать свою базу для туристов, нужно не только найти и купить участок, а после оборудовать, организовать все коммуникации. Важно также правильно подготовить документы, чтобы не возникало проблем с контролирующими органами.
Чтобы открыть туристическую базу, лучше всего зарегистрировать ООО, что защитить от потери имущества, если бизнес будет убыточным. Таким образом, будет лучше привлекать крупных инвесторов для вложения средств в развитие.
Особенности базы отдыха и объем прибыли определяет и выбор метода налогообложения. Необходимая документация на открытие базы отдыха:
- Разрешение на ведение строительных работ.
- Проект застройки.
- Договор о предоставлении охраны.
- Документация о постановке на кадастровый учет земельного участка.
- Заключения ОГСП и СЭП.
- Лицензия на реализацию алкоголя.
- Заключенный договор о вывозе мусора с территории базы.
- Могут потребоваться и другие документы, что определяется индивидуальными особенностями создания базы отдыха для туристов.
Учитывая вышеизложенное, можно сказать, что, несмотря на существенные вложения, которые включают в себя строительство, обустройство территории, приобретение оборудования и зарплата персоналу, который будет здесь работать, база отдыха как бизнес – выгодная инвестиция. Если четко все продумать и грамотно организовать, окупаемость вложений будет 4-7 лет.
Вконтакте
Одноклассники
Google+
101biznesplan.ru
Бизнес-идея №823. Как открыть загородный парк семейного отдыха?
Если говорить объективно, то на данный момент самым дорогим ресурсом является наше с вами время. Его нельзя восполнить ни за какие деньги. А потому. Распоряжаться бесценными годами, месяцами, днями и даже часами нужно с умом. Многие, в своем стремлении улучшить собственную жизнь и жизнь своей семьи, забывают об отдыхе. Эти люди находятся в постоянном движении, в постоянном поиске новых идей и никогда не останавливаются на достигнутом. Вряд ли их можно за это осудить. Но, как и любому живому существу на нашей планете, человеку просто необходим отдых. И чем сложнее и напряженнее рабочий день, тем качественнее должен быть досуг.
Но где же можно расслабиться жителю большого города, скажем, в выходные дни? Как правило, каждый устраивает свой досуг в меру своих возможностей и желаний. Кто-то расслабляется перед телевизором во время просмотра любимого фильма или передачи. Кто-то отправляется по гостям. А кто-то отправляется в «путешествие» по самым злачным местам города. И лишь немногие устраивают себе настоящий отдых – уезжая на выходные из города, или даже из страны (все вы, наверняка, слышали про туры выходного дня в разные страны мира). Самое любопытное то, что и многие другие не прочь покинуть пределы бетонных джунглей. Вот только возможности поехать на выходные в Европу пока нет, а загородный домик пока только в мечтах.
Специально для таких граждан и их семей в некоторых регионах функционируют загородные парки семейного отдыха. Отличным примером подобного «заведения» может послужить ростовский «Family Park», пользующийся популярностью у местных жителей и приезжих гостей. Он является крупнейшим объектом данного направления на Юге России. О том, что это такое и как организовать подобный парк своими силами (или совместно с партнерами), читайте далее.
Как открыть загородный парк семейного отдыха?
Начинается все с выбора идеального места для строительства будущего парка. Как правило, подобные зоны отдыха располагаются недалеко от крупных городов. Идеальное место – лесная зона с рекой или озером в пределах 15-30 км от города. Это должна быть экологически чистая зона, так как среди ваших посетителей будет немало детей.
К будущему парку обязательно должна вести хорошая асфальтированная дорога, а на территории необходимо организовать охраняемую парковку на несколько десятков автомобилей.
Далее следует разделить территорию будущего парка семейного отдыха на отдельные зоны – по назначению. Например, в ростовском загородном парке, на данный момент, доступны четыре зоны отдыха. Есть здесь большой парк для детей, представляющий собой целый городок из домиков, качелей, горок и других детских развлекательных сооружений. А для взрослых имеются водная, конная и береговая зоны. Здесь можно кататься на катамаранах, лодках или байдарках, ловить рыбу, жарить шашлык, кататься на лошадях и играть в спортивные игры.
[direct]
При желании, на территории загородного парка семейного отдыха можно построить огромное число других зон, которые будут пользоваться популярностью у посетителей. Отличным дополнением станет аэроклуб, где ваши гости смогут подняться ввысь на воздушном шаре (чтобы ознакомиться с данной услугой, советуем материал про организацию полетов на аэростате), испытать свои силы в освоении дельтаплана и т.п. Также на территории парка можно построить хороший скалодром, где самые активные отдыхающие смогут испытать свои силы в альпинизме и скалолазании. Не лишним будет арбалетно-лучный тир и велосипедный клуб.
Помимо разнообразных зон отдыха, не забывайте и о расширении сферы услуг. Предложите своим гостям, по настоящему, незабываемый отдых. Отправьтесь в поход по местным лесам и лугам. Посетите находящиеся поблизости пещеры. Устройте сплав по реке на надувных плотах. Организуйте подъем в гору на велосипедах или соревнования по рыбной ловле с призами. Сделайте все, чтобы вашим клиентам не было скучно.
Заранее продумайте вопрос обеспечения питания ваших гостей. Этот вопрос можно решить тремя способами. Первый – разрешить посетителям привозить еду с собой. Второй – организовать доставку готовых блюд из ближайшего городского ресторана. Третий – открыть собственное кафе на территории парка семейного отдыха. Последний вариант самый затратный, но позволяет создать дополнительный источник прибыли. Столики можно поставить прямо на улице. Только не забывайте построить навесы, которые спасут и от палящего солнца и от осадков.
Еще один важный момент – обеспечение быстрой медицинской помощи. Ведь на природе, тем более в лесу и у реки, может произойти все что угодно. Поэтому, возможно, стоит задуматься о найме медицинского работника, который при необходимости сможет оказать первую помощь.
Сезонный бизнес или нет?
После всего вышесказанного, некоторые читатели могли подумать, что загородный парк семейного отдыха – это исключительно сезонный бизнес. На самом деле, это не совсем так. При желании, подобная зона отдыха может успешно функционировать и в зимний период. Ведь никто не отменял многочисленные зимние развлечения. Можно кататься на лыжах, санях и сноубордах, заниматься увлекательной зимней рыбалкой, играть в снежки, строить городки из снега и т.д.
Самое главное – ваше желание заниматься развитием парка семейного отдыха. Необходимо постоянное расширение списка услуг и постоянное совершенствование сервиса. Помните о том, что однажды оказавшийся у вас в парке клиент, может стать вашим постоянным клиентом, да еще и друзей своих привести. Так что старайтесь обслуживать каждого отдельного клиента так, будто он у вас единственный. И тогда вас и ваш бизнес точно ждет успех и процветание.
biznesvbloge.ru
Бизнес-идея №968. Как открыть досуговый центр?
В современном обществе все большую популярность начинают набирать заведения, где можно посетить сразу несколько нужных мест. Это связано, в первую очередь, с ускорением темпа жизни. У жителя современного города просто нет времени искать то, что ему необходимо в разных районах своего населенного пункта. Он желает получить все и сразу, здесь и сейчас. Поэтому все чаще и чаще возводятся самые разнообразные досуговые (или развлекательные) центры. Спрос растет, растет и предложение. Поэтому, для того чтобы впоследствии развиваться вместе со своим бизнесом, нужно составить четкий и грамотный бизнес-план досугового центра. В нем необходимо изложить все то, что вы намерены делать. Это необходимо, чтобы иметь четкое представление о том, что именно у вас должно получиться в результате.
Специфика заведения зависит от нескольких факторов. В первую очередь это первоначальный капитал, который придется вложить. Стоит принимать во внимание состояние самого рынка услуг, на котором вы намерены работать. Перед тем, как начать свой бизнес следует выявить наличие потребности в таком заведении в конкретном районе или городе. В случае, если она (потребность) существует, и ситуация складывается благоприятная, тогда вам потребуется сделать анализ всех имеющихся конкурентов (если они есть). Сделать это не сложно. Вам даже не придется прибегать к услугам каких-либо специалистов. Достаточно выкроить немного времени и пройтись по их заведениям (и не один раз). Это поможет понять, какого рода развлечения пользуются наибольшим спросом. Может быть, какие-то услуги в принципе не интересны посетителям, а на какие-то развлечения стоят огромные очереди. Все эти мелочи необходимо учитывать при организации собственного досугового центра.
В рамках сегодняшней публикации, мы предлагаем рассмотреть развлекательный центр, в котором представлены следующие виды услуг: кинотеатр, бильярд, боулинг, бар, танцевальная площадка, кафе и детская площадка. В дальнейшем есть возможность развить спортивную тематику, — можно открыть мини-гольф, сделать дартс-площадку, построить каток, спортзал, аквапарк (это уж совсем дальняя перспектива), картинг центр, а также разнообразные мини-аттракционы (вспомните голливудский аттракцион «Танцующие головы»). Это должно понравиться всем посетителям – и большим, и маленьким.
[direct]
Относительно целевой аудитории отметим, что вашими клиентами будут, в основном, люди в возрасте от 18 до 45 лет. Тем не менее, существуют виды организации досуга для людей старше и младшего этого интервала. Поэтому все детали необходимо тщательно взвесить и обдумать. Особенностью является отсутствие в городе развлечений для людей старше 45 лет, поэтому конкуренции в данной сфере вообще не будет.
Нюансы развлекательного бизнеса
Теперь о важных моментах, которые следует учитывать при организации досугового центра.
Те, кто планирует заниматься развлекательным бизнесом, должны, в первую очередь, знать, что необходимо зарегистрировать ООО (Общество с ограниченной ответственностью). О том, как это сделать, мы подробно писали в одном из прошлых материалов. Советуем ознакомиться.
Дешевле и проще открывать развлекательные центры при уже функционирующих торговых центрах, — там они быстрее приживутся и начнут приносить прибыль. Однако на практике оказывается, что в торговых центрах все места заняты и для того, чтобы отыскать свободную нишу понадобится много времени, потому проще открывать свой центр в соседних зданиях. Безусловно, это должно быть место с высокой проходимостью. Учитывайте специфику предоставляемых услуг, в зависимости от района расположения заведения. Например, кинотеатр в спальном районе не нужно делать с большим числом мест, ведь большинство посетителей поедут в кино в центр города.
Теперь давайте немного пройдемся по вопросам, касающимся организации кафе или бара, — их также нужно включать в бизнес-план. Меню не обязательно должно отличаться разнообразием. Составьте небольшой список, который будет состоять из блюд, которые пользуются наибольшим спросом. Кроме кафе можно организовать несколько фаст-фудов, работающих по франчайзинговой системе. В баре должен быть предложен широкий ассортимент напитков, — тут, чем больше, тем лучше. Безусловно, самую большую карту коктейлей в городе вы можете и не делать, но должно быть так, чтобы было из чего выбрать. Если вы решили открыть фитнес-клуб или спортзал, тогда стоит открыть и фитнес-бар, предлагающий протеиновые и кислородные коктейли.
Что касается спортивной сферы, то не предполагается, что посетители будут приходить сюда со сменной спортивной обувью и одеждой (за исключением тренажерного зала, конечно). Что касается роллердрома и катка, то тут все предоставляется в прокат.
Один из главных моментов организации досугового центра – рекламная кампания. Тут необходимо отметить, что наиболее эффективными будут ролики на телевиденье, рекламные сообщения по радио, медийная или контекстная реклама. Бигборды и прочая реклама в центре города тоже позитивно влияет на имидж заведения. Эффективно также раздавать листовки, но эта раздача существенно бьет по финансовым ресурсам. Ну и, конечно же, создание собственного сайта и реклама в интернете — без этого сейчас никуда. Желаем успехов!
biznesvbloge.ru
Как открыть базу отдыха
После введения зарубежными государствами санкций против нашей страны, и как следствие – в результате на глазах растущей инфляции туристический бизнес в нашей стране потерпел жесткий удар. Все мы стали свидетелями многочисленных уголовных дел против владельцев, казалось бы, надежных туроператоров, после чего владельцы большинства туристических компаний предпочли обратить свое внимание на другие виды бизнеса. Но это совсем не значит, что люди перестали отдыхать. Да, меньше стали ездить заграницу, так как стоимость путевок выросла в лучшем случае в 1,5 раза, популярными маршрутами стали южные направления нашей страны или «эконом-варианты» – загородный отдых, но деньги в сфере отдыха и развлечений «крутятся» по-прежнему немалые.
Краткий анализ бизнеса:Затраты на организацию бизнеса:от 10 000 000Ситуация в отрасли:рынок предложений не насыщенСложность организации бизнеса:4/5Окупаемость:4-5 лет
Из школьного курса географии все мы (ну или почти все) помним, что территория России – самая большая в мире, на ней расположено 4 из 5 основным климатических поясов, то есть возможности для организации отдыха практически безграничные. Кроме того, путешествовать по дальним странам это, конечно хорошо – «мир повидать, себя показать», но не знать при этом самые красивые уголки нашей страны – это, на наш взгляд, неприемлемо.
Впрочем, вернемся к теме бизнеса, и расскажем о том, где и как открыть базу отдыха, и что предлагать своим посетителям. к оглавлению ↑
Проблема №1: где?
Сразу нужно отметить, что расхожее мнение о том, что для организации базы отдыха подойдет только курортная южная территория страны, себя не оправдало. Люди с большим удовольствием отдыхают и в средней полосе.
Полезная информация: психологи утверждают, что наибольшее расслабление и, соответственно, наилучший отдых люди получают тогда, когда находятся именно в той климатической зоне, к которой они привыкли, и в которой они прожили большую часть своей жизни.
Итак, что нужно для полноценного отдыха? Главное – чтобы рядом был лес и вода – озеро, река, пруд, неважно. Хорошо, если все это будет «сочетаться» с горами. Отдых в горах тоже очень продуктивный. Кстати, за последние годы люди так «насытились» экзотическими видами отдыха, что теперь в диковинку уже стали ночевки в палатке, песни под гитару у костра, и т.д. – тот отдых, который был «в почете» некоторое время назад.
И сейчас многие соотечественники с большим удивлением обнаруживают, что отдых на родине ничуть не хуже заграничного. Вот если бы только еще сервис подтянуть до нужного уровня… Впрочем, это уже, как говорится, в ваших хозяйских руках. Еще пару слов нужно сказать о том, что пока эта ниша пустует, то есть в любом регионе базы отдыха можно буквально пересчитать по пальцам, а спрос ведь с каждым годом увеличивается.
P.S. Все еще ломаете голову над тем, как провести тепло в свой дом? Самый лучший вариант — это газовые котлы отопления! Airfel — завод по производству котлов самых разных конструкций. Заходите на сайт и выбирайте для любых нужд!
Требования, кроме тех, что мы уже озвучили (лес и вода), к месту организации базы отдыха минимальны:
- Удаление от ближайшего населенного пункта на 60-100 км. Это оптимальное расстояние для того, чтобы почувствовать себя наедине с природой, и в то же время получить быструю помощь в непредвиденных случаях, плюс ко всему дающее возможность приехать на базу отдыха не только на время отпуска, но и просто на выходные.
- Удобная дорога до базы, по которой отдыхающие могут добраться до базы безо всяких затруднений. Конечно хорошая дорога это практически невыполнимое условия для российской действительности, но попытаться поискать все же стоит.
- Вместительная парковка, количество мест на которой должно определяться по числу гостей, которых может принять ваше заведение – плюс 2-3 дополнительных места.
- Неплохо, если в доступной близости от вашей базы будет расположена какая-нибудь историческая достопримечательность, место, где происходили какие-то события, и т.д. В качестве примера можно привести Старую Рязань, известную еще как «Русская Троя». Это одно из самых больших археологических городищ, место, куда съезжаются множество туристов, красивое своей исконно русской природой – отличный вариант для открытия базы отдыха, которым, кстати, пока никто не воспользовался.
Проблема №2: как?
Вопрос «как?» в данном случае означает технические моменты организации места для отдыха. Здесь тоже немного вариантов, всего три:
- Построить базу отдыха с нуля. Плюс – все, что вы будете строить, будет отвечать вашим задумкам; минус – большие затраты.
- Купить уже готовый бизнес. Плюс – минимум хлопот, останется только вести бизнес; минус – хорошее, приносящее стабильный доход дело никто не продаст, только за цену раза в 2 превышающую строительство с нуля.
- Реконструировать старое место. Плюс – многие необходимые постройки уже есть в наличии, место для отдыха, скорее всего, соответствует всем перечисленным выше параметрам; минус – затраты на ремонт в некоторых ситуациях могут превышать возведение с нуля.
Следующий вопрос, который нужно рассмотреть, это какие дома построить для гостей. Здесь все ограничено только вашей фантазией и финансовыми возможностями. Помните только о том, что реализация самых неожиданных, креативных идей пойдет только на пользу вашему бизнесу. Мы можем предложить несколько своих вариантов:
- Домики из бревна в старинном русском стиле.
- Щитовые, быстровозводимые постройки.
- Жилища из бруса.
- Дома из контейнеров (подробнее об этой идее можно узнать в этом источнике).
- Еще один необычный проект – дом на воде. Наверняка найдутся желающие провести свой отпуск или просто выходной в прямом смысле слова на воде.
У каждого варианта также есть свои преимущества и недостатки, заключающиеся прежде всего в разнице финансовых «вливаний» в реализацию проектов. Примите во внимание то, что нужно строить несколько типов домиков, различающиеся по наличию удобств и уровню обслуживания:
- Стандартные 2-, 3-, и 4-местные
- Эконом-варианты
- VIP-класс
Полезная информация: коды ОКВЭД, подходящие для деятельности баз отдыха:
55.23.2 – «Деятельность пансионатов, домов отдыха, и т.п.»
92.7 – «Прочая деятельность по организации отдыха и развлечений»
92.72 – «Прочая деятельность по организации отдыха и развлечений, не включенная в другие группировки»
к оглавлению ↑Проблема №3: что?
Что можно предлагать своим гостям? Все что угодно, начиная от охоты, рыбалки, сбора грибов и ягод (в зависимости от сезона), до катания на лошадях (обучения верховой езде), лодочных прогулок, игры в теннис или бадминтон, и арбалетно-лучного тира. О последнем можно найти информацию здесь — http://business-poisk.com/gotovimsya-k-letnemu-sezonu-otkryivaem-arbaletno-luchnyiy-tir.html. Разумеется, все, что понадобится для активного отдыха мы перечислять не станем. Если кого-то заинтересует данная бизнес-идея, то можно задать возникшие вопросы в комментариях к статье, либо отправить письмо, заполнив форму «Контакты».
Для рекламы базы отдыха используйте все представляющиеся возможности, но помните, что самая главная реклама – это ваши довольные клиенты, которые обязательно вернуться сюда снова, да еще и прихватят с собой друзей и посоветуют ваше заведение своим знакомым.
Вот как это все можно устроить:
Понравилась статья? Жми на одну из кнопок - расскажи друзьям, это лучшая благодарность!Оцените статью
Загрузка...business-poisk.com
