Главные типы планировки сооружений отелей. Планировка гостиниц
Планировка и проектирование гостиниц - действующие нормы
Проектировочные работы, применяющиеся к объектам капитального строительства, отличаются строгостью и широтой охвата эксплуатационных аспектов. Здания гостиничного типа особенно сложны с точки зрения планировки, поскольку разработка технических заданий в этом случае требует проведения многофакторного архитектурно-инженерного анализа. Обусловлено это в первую очередь требованиями стандартов обеспечения безопасности. Но в целом проектирование гостиниц должно ориентироваться на нормативный документ СНиП.
Требования к земельным участкам
Характеристики земельного участка нередко определяют свойства и объекта строительства. Поэтому следует заранее оценить параметры рабочей площадки. Если говорить об обязательных правилах, то зона должна иметь возможность свободного подъезда и находиться в удалении от экологически опасных территорий и объектов промышленного сектора. Также учитываются геодезические свойства участков, для которых осуществляется проектирование гостиниц. Нормы, действующие для жилых зданий, и в частности раздел II-Л.1-62 документов СНиП, может браться за основу в разработке этой части проектировочных мероприятий.
Кроме общих инженерно-технических возможностей участка, важно оценить и местный инфраструктурный потенциал для развития. Это в первую очередь транспортное обеспечение. Как отмечается в правилах, на каждые 10 номеров архитекторы должны предусматривать в зоне стоянки место как минимум на 1 автомобиль. Если же речь идет о 150 местах, то проекты гостиниц рассчитываются и на возможность для подъезда и стоянки одного автобуса.
Объемно-планировочные решения
В основном планировочные работы касаются разработки технических решений для комнат и подсобных помещений. Одним из главных нормативных правил в этой части является то, что гостиничные номера не могут размещаться ниже надземного уровня. При этом на цокольных этажах планировка гостиницы может предусматривать размещение камеры хранения, парикмахерской, пункта бытового обслуживания, кладовой, прачечной, столовой и т. д. Складские и рабочие сантехнические узлы можно обустраивать на уровне подвальных ярусов.
Особые требования предъявляются к планированию лифтов, варочных, заготовочных и технических помещений. Важно, чтобы проектирование гостиниц обеспечивало максимально возможную изоляционную защиту таких объектов внутри здания. Особенно это касается помещений, в которых работают силовые двигательные установки, моторы, станции насосов и мусоропроводы. Разработчики должны предусматривать эффективные средства вибро- и шумоподавления. В проекте дается рекомендация по выбору соответствующих изоляционных материалов.
Нормативные требования к номерам
С точки зрения планирования выделяются две категории номеров. Четких разделений между этими группами нет. Но по характеристикам вторая категория превосходит первую в площади. С другой стороны, номера первой группы предусматривают более технологичное инженерно-бытовое оснащение. Итак, планировка гостиницы в отношении таких апартаментов предполагает количество комнат от 1 до 2. При этом общая площадь варьируется от 9 до 22 м2. Что касается инженерного оснащения, то помещение получает полноценный сантехнический узел с умывальником, унитазом, бидэ, ванной и душем.
Вторая категория, как правило, предусматривает 1 комнату и до 4 спальных мест. Жилая площадь варьируется от 9 до 18 м2. Очевидно, что полезного пространства в подобной обстановке немного. Поэтому проекты гостиниц с такими номерами предусматривают ограниченное оснащение сантехническим оборудованием. В комнате могут устанавливаться умывальники в единственном числе.
Требования к помещениям обслуживания
Большая часть помещений, предназначенных для обслуживания постояльцев, - это кафе, столовые, буфеты и закусочные. Главное в проектировании таких объектов – учет количества клиентов, который базируется на общей загрузке заведения. Конкретные цифры указываются в нормативах. Они и регулируют проектирование гостиницы. СНиП под номером п.3.25, в частности, указывает, что площадь помещения для отеля с загрузкой на 50 человек должна составлять не менее 50 м2. При этом есть и другие обслуживающие пункты. У них несколько иные требования. Так, площадь конторы гостиницы, вмещающей те же 50 человек, может иметь уже 12 м2. Кроме того, архитекторы должны предусматривать в проекте места для организации мастерских, вестибюльной группы, камеры для хранения ручной клади и т. д.
Требования к подсобным помещениям
К этой категории помещений относятся такие объекты, как центральная бельевая, сантехнический монтажный узел, склады инвентаря и вентиляционные комнаты. В проектировании подсобок и технических помещений следует руководствоваться принципами нанесения меньшего вреда жилой зоне. То есть строительство гостиницы реализуется таким образом, что эти объекты получают наиболее короткий путь отвода отработанных газов и загрязненного воздуха.
Требования к освещению и электротехнике
В проектном решении предусматривается три основных аспекта реализации системы освещения. Это непосредственно приборы искусственного света, слаботочные устройства, а также оборудование, формирующее инфраструктуру для управления электротехникой. Регулирует эту часть проектирования раздел II-B.6 СНиП. В частности проектирование гостиниц в отношении освещения основной упор делает на организацию взаимодействия электротехнических устройств с выводом на единый пульт управления. Проектировщики системы особенно должны учитывать принципы оптимизированного формирования сетей. Ведь это одна из самых затратных статей по расходам на содержание и обслуживание гостиниц.
Требования к инженерному оснащению
В гостинице должны быть организованы системы вентиляции, водоснабжения, отопления и при необходимости газового обеспечения. Вводно-распределительные системы обычно размещаются в подвальном или цокольном этажах. По возможности в проекте закладывается и отдельное помещение для электрощитовой, к которой получают доступ только сотрудники заведения. Важно учитывать, что проектирование гостиниц не предусматривает расположения инженерно-коммуникационного оборудования под мойками, душевыми и санитарными узлами. Также, если есть техническая возможность, инженерные линии прокладываются по типу скрытой проводки.
Заключение
Помимо основных разделов проектирования конструкции здания, планировки помещений и размещения инженерного оборудования, разработка технического задания должна основываться и на экономических принципах. Чтобы строительство гостиницы было экономным, но в то же время качественным, архитекторы должны тщательно проанализировать и спектр допустимых для применения стройматериалов.
Также рассчитывается целесообразность применения тех или иных конструкционных решений. Причем не всегда именно финансовая оправданность движет разработчиками проекта в процессе оптимизации технического решения. Зачастую на первый план выходит стремление повысить эффективность безопасности или же минимизация будущих эксплуатационных расходов.
fb.ru
Индивидуальное проектирование гостиничных объектов от компании "Фанталис"
Проектирование гостиниц (отелей) – один из наиболее значимых этапов, предшествующих строительству объекта любого масштаба и назначения.
За основу при проектировании гостиницы берется концепция, разработанная на этапе составления бизнес-плана. Проектирование позволяет получить полное представление о том, как гостиница будет выглядеть снаружи и что будет находиться внутри.
Планы включают не только архитектурное проектирование гостиниц, расчет количества и площади номеров, размещение вестибюльного бара, но и планировку всех обязательных зон, общее стилевое решение, подбор мебели, расстановку необходимого оборудования, размещение инженерных сетей и коммуникаций. Это правило остается неизменным и для загородной гостиницы и для курортной зоны. Проектирование обычного отеля, эко или спа-отеля требует слаженной работы большой команды специалистов: от строителей и технологов до дизайнеров и архитекторов. Важно все: от подбора отделочных материалов до определения, хватит ли 50 мест для ресторана при гостинице на 60 номеров. Рабочее проектирование гостиниц от команды «Фанталис»
Наша команда по вашей заявке проведет все этапы проектирования гостиниц на 2, 3, 4 и 5 звезд, включая проработку архитектурно-планировочных решений.Наличие данного пакета документов позволяет без проблем получить разрешение на строительство гостиниц, а так же отелей с бассейном или иными дополнительными услугами.
Работа нашей компании предполагает выполнение следующих этапов:
1. Разработка генерального плана гостиницы
В разработку генплан гостиницы входят разделы, позволяющие провести в минимальные сроки согласительные процедуры и начать работы, связанные с изменением ландшафта участка. Мы выполняем:
- разработку планировочной схемы земельного участка. Данный чертеж предполагает указание всех объектов, размещаемых на участке;
- планировочные, благоустроительные решения, планы по посадке растений, размещению осветительных приборов;
- планы по возведению всех зданий и сооружений с подробным описанием всех этапов;
- план земляных масс;
- план размещения инженерных коммуникаций, подключения к магистральным сетям;
- проектирование ландшафта, благоустройства прилегающей территории, включая вертикальную планировку;
- разработку плана санитарно-защитных зон с обоснованием границ для каждого капитального объекта;
- разработку плана по защите зданий и сооружений от природных катаклизмов, в том числе от большого объема ливневых, паводковых вод, при подъеме грунтовых вод, от землетрясений и т. д.;
- привязку к дорогам и развязкам.
2. Рабочее проектирование отеля
Если проект гостиницы необходимо представлять на государственную экспертизу, работы проводятся в 2 стадии:- 1. Проектирование гостиниц - стадия “П”;
- 2. Разработка рабочей документации отеля - стадия “РД”.
Помимо этого разрабатываются проекты подключения инженерных сетей, противопожарной сигнализации. Для сейсмоопасных районов особое внимание уделяется вопросам устойчивости и надежности строений.На первом этапе разрабатываются чертежи всех зданий, включая технические пристройки и помещения.
Обязательное внимание уделяется организации перемещения транспорта, размещению зон отдыха и ландшафтному проектированию. Для каждого из гостиничных зданий составляется ведомость материалов с указанием объемов.
Проектно-строительная компания "Фанталис" специализируется на разработке проектов гостиниц: от уровня 2 звезды до 5 звезд с комплексом дополнительных услуг при гостинице. Есть опыт решения всех возможных проблем, сопровождающих проектирование отелей, размещение развлекательных заведений. Каждый из специалистов компании отвечает за отдельный этап работ, но все вместе составляют слаженную команду, способную подготовить проект любой сложности и назначения.. Ведь каждый вид архитектурных решений имеет свою специфику. А все знать физически невозможно. И мы выбрали свое направление – разработка оригинальных и неповторимых решений для гостиниц и отелей.
3. Прохождение процедур согласования
Специалисты нашей компании не только разработают проект гостиницы, который пройдет без замечаний и доработок государственную экспертизу, но и помогут с прохождением обязательных экспертиз и согласований в государственных инстанциях при необходимости.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОТЕЛЯ ОТ КОМПАНИИ «ФАНТАЛИС»
Чтобы все наши проекты были качественными, удовлетворяли все потребности клиента, мы разработали правило «5Е»
Economy
Мы всегда помним о затратах! Инвестор должен не только вложиться в строительство, но и получить прибыль. Мы полагаем, что ненужный и неуместный пафос не должен разорять клиентов. Но наши проекты и не бывают скучными!
Ecology
Экология – превыше всего! Мы не используем материалы с формальдегидами, вредными летучими веществами. При проектировании ЭКО отеля, используем только природные материалы. Наши отели – всегда ЭКО! При разработке проектов учитываются особенности ландшафта на участке. Мы не разрушаем имеющееся, чтобы построить новое!
Energy saving
Оплата коммунальных услуг отнимает львиную долю от всей прибыли, получаемой от гостиницы. Мы заботимся об энергоэффективности всех зданий и сооружений. Экономия – ваша дополнительная прибыль!
Esthetics
Вашим клиентам всегда будет комфортно и в номерах, и в лобби, и на территории отеля. Мы поможем правильно определиться с его визуальным позиционированием в глазах Вашей аудитории. Для отеля «эстетика» - важная составляющая успеха!
Ergonomics
Ваш персонал получает комфортные места для работы, а клиенты – для отдыха. На вашем объекте не будет помещений «на всякий случай». Все будет работать на вас!
Реализованные проекты гостиниц
Посмотреть все проекты отелей можете в разделе "Наши проекты".
Хотите свести расходы к минимуму, не платить за ненужные «навороты» и получить оптимальный проект? Обращайтесь в компанию «Фанталис».
Команда по проектированию гостиниц
За Вами закрепляется персональный менеджер, а над Вашим проектом работает целая команда архитекторов, инженеров и технологов. В каждом проекте участвуют учредители компании «Фанталис» — Роман Фанталис или Антон Басин.
АНТОН БАСИН
Исполнительный директор
НИКИТА ТОМИН
Главный архитектор
ИРИНА ХОХЛОВА
Архитектор
АННА КУЛИКОВА
Архитектор
СВЕТЛАНА ОСТАПЕНКО
Архитектор
АЛИНА НЕСТЕРЕНЯ
Дизайнер интерьеров
www.fantalis.ru
Главные типы планировки сооружений отелей
Сочетание факторов формирования архитектурно-планировочных форм в конкретном случае обусловило возникновение различных типов конструкций гостиничных сооружений. В типологии гостиничных сооружений согласно архитектурно-планировочных форм целесообразно принимать во внимание два критерия: во-первых, расположение и связь между основными функциональными помещениями и, во-вторых, планирование по определенной геометрической формы.
Гостиничные сооружения в расположении и связи между основными архитектурно-пространственными помещениями в планировании делятся на следующие типы:
— Централизованное планирование — наиболее распространенный среди городских гостиничных средств размещения тип планировки с характерным расположением основных функциональных помещений в одном здании, на одном или разных уровнях. Централизованное планирование отелей типичное прежде всего для городов с плотной застройкой и ограниченными возможностями пространственного расширения для заведения размещения. В частности, такой архитектурно-планировочное подход типичен для гостиницы «Днепр» в Киеве, «Днистер» во Львове, «Holiday Inn» в Аусбурзи (Германия) и др.. Основные и вспомогательные функциональные звенья в гостиницах с таким планированием чаще всего располагаются на первых (подвальных) или верхних этажах. Например, в 36-и этажном отеле-башне «Holiday Inn» номера расположены с 1-го по 11-й этаж, а помещения общего пользования находятся на последних и подвальном цокольном этаже;
— Блочное планирование. Отели этого типа планирования характеризуются расположением основных функциональных помещений в разных пространственно отделенных сооружениях — блоках, между которыми осуществляются устойчивые взаимосвязи. Блочный тип планировки прежде характерен для гостиничных комплексов — гостиничных предприятий значительной вместимости и объема услуг пространственно отделены специализированными структурными звеньями. Различают рассредоточен, сблокированный и Павильонный подтипы блочной модели планирования. Например, в гостиничном комплексе «Ялта», с типичным блочным планированием, основные функциональные корпуса — жилой и ресторан расположены отдельно. В одном из крупнейших в мире гостиничном комплексе «Измайлово» в Москве, отдельными блоками расположены четыре жилых корпуса (три сблокированные из двух в расчете на 2000 человек каждый и один из трех сблокированных корпусов — на 4000 человек), киноконцертный зал, фабрика-кухня, отдельные наземные и подземные автостоянки;
— Подиумное планирование характеризуется слиянием воедино горизонтального корпуса, сформированного из помещений общего пользования, и вертикального, выполняющий функции жилой части здания. Подиумный подход новый в планировании гостиничных сооружений, он используется в архитектуре с середины XX в. и наиболее характерен для гостиниц средней и высокой категории значительной емкости, которые занимают значительную территорию и имеют несколько подъездов. В частности, этот тип планировки типичный для гостиниц «Русь» в Киеве, «Europa» в Будапеште (Венгрия), «Sokos Viru» в Таллине (Эстония) и другие.
Согласно использования в строительстве гостиницы основных геометрических форм, выделяются следующие типы планирования:
— Упрощенное планирование. Эта модель планирования представлена в форме прямоугольника и является наиболее распространенной среди гостиничных сооружений. В частности, такой тип характерен для гостиницы «Ялта» в Крыму, «Sokos Viru» в Таллине (Эстония), «Интурист» в Ростове на Дону (Россия) и другие.
— Компактная планировка, характеризуется использованием различных геометрических форм: квадрата — гостиница «Киев» в столице Украины, треугольника — отель «Traveladge Southbann Melborne» в Мельбурне (Австралия), многоугольника — отель «Pacific» в Шигасаки (Япония), круга — отель » Салют «в Киеве, эллипса — гостиница» Казахстан «в Алматы (Казахстан) и др..
— Затрудненное планирование, связано с различным блокировкой номеров и жилых этажей со смещением от прямолинейного, трапециевидной, криволинейного типов: Т-образное блокировки — отель «Royal Garden» в Лондоне (Великобритания), П-образная — отель «Grand Hotel Warszawa» в Варшаве (Польша), Н-образное — отель «Rihga Royal» в Осаке (Япония), Х-образное — гостиница «Прибалтийская» в Санкт-Петербурге (Россия), крестообразно — отель «Topaz Hotel Poznan» в Познани (Польша) , трилистник — отель «New Otani Tokyo» в Токио (Япония), Z-образная — отель «Radisson Sas Grand Hotel» в Софии (Болгария), ступенчатая со смещением жилых этажей или номеров — отель «Салют» в Москве (Россия), «Братислава» в Киеве подобное.
— Атриумное планирование связывается с внутренней остекленной галереей упрощенного или усложненного типа: прямоугольное с внутренним двориком — отель «Sheraton» в Сиэтле (США), квадратное — отель «Hyatt Regency» в Атланте и Чикаго (США), треугольное — отель «Ell Mansour «в Касабланке (Марокко) и другие.
Главные типы помещений в гостиницах Основные факторы формирования архитектуры отелейtourfaq.net
Типы гостиниц, состав помещении и их размещение на участке
Навигация:Главная → Все категории → Общественные здания
Типы гостиниц, состав помещении и их размещение на участке Типы гостиниц, состав помещении и их размещение на участке Наиболее распространенными являются гостиницы общего типа, предназначенные в основном для приезжающих в командировки, на съезды, слеты и т. д. В связи с развитием международного туризма значительная часть таких гостиниц служит для проживания иностранных туристов.Отличительной чертой крупных гостиниц этого типа является широко развитая система обслуживающих помещений (рестораны, кафе, магазины и т. д.). В гостиницах, предназначенных для приезжающих на съезды, совещания, конференции, предусматривают помещения для проведения разного рода общественных мероприятий.
Само назначение гостиниц этого типа диктует расположение их в центральной части города, невдалеке от основных транспортных артерий, в удобной связи со зданиями городских государственных учреждений, партийных органов и т. д. Все это требует особых приемов архитектурно-пространственного решения таких зданий.
Рис. 1. Примеры планов гостиниц общего типа: а-прямоугольная; б-усложненная форма; в-план типа «атриум»; 1...3...количество мест; л-люкс
В привокзальных гостиницах в первых этажах иногда размещают административные помещения вокзала, аэропорта. В некоторых случаях гостиница может быть расположена в одном здании с вокзалом.
Курортные и туристские гостиницы (пансионаты, туристические базы) предназначаются для отдыхающих, которым предоставляется место в номере, питание, спортивный инвентарь на любой срок от одного-двух дней до нескольких недель. Эти гостиницы рассчитаны на разный контингент отдыхающих — одиночек, семейные пары, семьи с детьми.
Гостиницы-пансионаты получили широкое развитие в СССР. Это пансионаты в пригородах крупных городов, на побережьях Черного л Каспийского морей, а также во многих курортных городах.
Так как гостиницы-пансионаты в большинстве случаев являются частью курортного комплекса, помещения для питания и культурно-массового обслуживания располагают в основном в отдельно стоящем здании. Они могут также находиться в первом этаже главного корпуса или в пристройке, соединенной с этим корпусом переходом.
Таким образом, в отличие от гостиницы общего типа в гостинице-пансионате спальные помещения могут быть отделены от помещений общего пользования, составляя спальные корпуса.
Спальные помещения (номера) в соответствии с различным составом отдыхающих проектируют разной вместимости — двух, — трех- и четырехместные туристского класса. Большинство составляют двухместные номера.
Норму жилой площади принимают 4...4,5 м на одного человека, для комнат туристского класса-3 м2. В целях унификации площадь всех номеров составляет 9 и 12 м2.
Рис. 2. Пример планировки гостиницы курортного типа: 1-спальные корпуса; 2- обслуживающий корпус
Рис. 3. Примеры планов гостиниц курортного типа: а-прямоугольная: б- усложненная форма; в - план типа «атриум»
В этом случае устраивают общие санитарные узлы и душевые на этажах. Количество приборов в общих санитарных узлах следует принимать из расчета количества мест в номерах, не имеющих соответствующего оборудования.
В женских — один унитаз и один умывальник на 12 женщин, одна кабина личной гигиены на 50 женщин. В мужских — один унитаз и один писсуар на 18 мужчин, один умывальник на 25 мужчин. В душевых — один душевой рожок на 20 человек. Все номера оборудуют встроенными шкафами.
Корпуса гостиниц-пансионатов без лифтов рекомендуется проектировать высотой не более трех этажей, с лифтами — высотой 10... 16 этажей.
Объемно-планировочное решение пансионатов, как и домов отдыха, диктуется стремлением достигнуть максимальной связи с природой, сохранить существующий ландшафт, обеспечить для проживающих вид из номеров на наиболее привлекательные объекты (памятники архитектуры, лес, горы, море). Существенную роль в формировании образа здания играют балконы и лоджии, солнцезащитные устройства в южных гостиницах.
Гостиницы для туристов — туристские базы предназначают для обслуживания туристов, путешествующих по маршрутам и останавливающихся на базе обычно от одного до пяти дней, и туристов, проживающих на базе 18...24 дня и совершающих радиальные экскурсии. Контингент проживающих в таких гостиницах различен. Это одиночки, семейные с детьми и без детей, молодежные и немолодежные группы, что обусловило разнообразие типов туристских гостиниц, колебание вместимости от 25 до 600 мест.
В состав турбазы входят спальные помещения, столовая, работающая на самообслуживании, приемно-административные, подсобные и технические помещения, помещения для культурно-массовой и спортивной работы.
Все эти помещения можно располагать в одном здании или отдельных павильонах. Второй прием менее экономичен и неудобен в эксплуатации, поэтому им пользуются в сильно пересеченной местности или с целью создания условий для отдыха изолированных друг от друга коллективов.
Спальные комнаты в туристских гостиницах проектируют на два, три и четыре человека по норме площади, аналогичной гостиницам-пансионатам. В четырехместных комнатах кровати могут быть расположены в двух уровнях, поэтому все номера на три и четыре человека могут иметь одинаковую площадь-15 м2.
Рис. 4. Пансионат семейного отдыха в Абхазии
Все комнаты оборудуют умывальниками и встроенными шкафами. Общие санитарные узлы располагают на этажах. Количество приборов в них рассчитывают по той же норме, что и для гостиниц-пансионатов.
Туристские гостиницы обычно располагают в живописной местности часто в горах или у водоемов, в большинстве случаев вдалеке от крупных городов и промышленных центров. Непосредственная связь с природой и применение в строительстве местных материалов-дерева и камня способствуют разнообразию и живописности архитектурных решений этих зданий (рис. 8.11, 8.12).
Гостиницы для автотуристов — мотели по функциональному назначению делят на два вида: гостиницы, расположенные на крупных автомагистралях и служащие для кратковременного отдыха, питания и ночлега проезжающих мимо; гостиницы, расположенные в живописной местности, в курортных районах, служащие для продолжительного отдыха (от нескольких дней до нескольких недель) приезжающих на своих машинах.
Принципиальное отличие мотелей от других видов гостиниц — это включение в их состав стоянки для автомобилей и станции технического обслуживания, обеспечивающей заправку, профилактический осмотр и текущий ремонт автомобилей.
Объемно-планировочная композиция таких зданий зависит от места строительства и типа мотеля. В нашей стране, где этот тип здания начинает получать все большее распространение, мотели строят в виде единого объема с вынесением сооружений по обслуживанию автомашин, а также применяют другие планировочные приемы, в том числе и павильонный. Здесь помещения обслуживания (контора, ресторан и т. д.) образуют общественный центр, вокруг которого размещают отдельные жилые домики на 2...4 номера с индивидуальными стоянками для автомашин (кемпинг). Однако в большинстве случаев применяют блокировку номеров с компактным планом, систему, более экономичную в строительстве и использовании площади участка. В некоторых случаях (при строительстве крупных мотелей) на одном участке размещают многоэтажную гостиницу и отдельные домики кемпинга.
Рис. 5. Дом отдыха Понизовка в Крыму. Архитекторы В. Жилкин, Е. Перченков, О. Иванов, Т. Даворская
Рис. 6. Центр молодежного туризма Ноорус в поселке Нарва-Йыэсуу
Номера в гостиницах для автотуристов делают по тому же принципу, как и в других туристских гостиницах. Их оборудуют умывальниками и встроенными шкафами (в номерах мотелей, предназначенных для кратковременного пребывания, шкафов делать не следует). При павильонной системе в каждом павильоне размещают полный санитарный узел, обслуживающий 2... 4 номера. В некоторых случаях и при павильонной системе души располагают в отдельном здании или приемно-административном блоке.
Рис. 7. Пример объемно-планировочного решения туристской гостиницы-туристский приют на 104 места
Состав обслуживающих помещений зависит от разряда и назначения мотеля. В мотелях, предназначенных для кратковременного пребывания, он максимально сокращен, а в мотелях для длительного пребывания значительно развит.
Административные помещения включают комнату приема и оформления приезжающих, камеру хранения, почту-телеграф. В состав помещений для отдыха входят кинозал, комнаты для игр, а на территории — спортивные площадки.
Рис. 8. Архитектурно-планировочная организация участка мотеля: 1-здание мотеля с помещениями общественного питания, администрации; 2-автостоянки; 3-хозяйственные сооружения; 4-гараж; 5-сооружения технического обслуживания автомобилей; 6-АЭС; 7-зона отдыха
Рис. 9. Пример мотеля с индивидуальными стоянками автомашин
В автотуристской гостинице помимо помещений обслуживания, предусмотренных нормами, желательно разместить продовольственный и промтоварный магазины с широким ассортиментом товаров.
Рис. 10. Примеры планировки жилых ячеек кемпинга: а — жилая ячейка на 20 спальных мест; б — жилые ячейки на 1...2 спальных места
Ресторан или столовую рассчитывают не только на проживающих, но и на проезжающих на автомашинах. Поэтому группа питания должна быть достаточно изолирована от жилой группы и зоны отдыха. Для автомашин посетителей перед рестораном устраивают стоянки.
Станцию автообслуживания выделяют в отдельное здание, располагая таким образом, чтобы ею было удобно пользоваться как проживающим в мотеле, так и проезжающим.
Стоянки для автомобилей владельцев, живущих в мотеле, делают, как правило, открытыми или под навесом.
В мотелях высшего и первого разрядов допускается проектировать подземные гаражи из расчета пять легковых автомобилей и автобус на 100 мест в мотеле.
При павильонной системе стоянки совмещают с жилыми павильонами, располагая их рядом или под ними, что особенно рационально при использовании рельефа. Однако такое хранение автомобилей значительно увеличивает площадь асфальтированных подъездов. Более экономичен вариант, в котором стоянки концентрируются в одном месте.
Кемпинги предназначают для кратковременного отдыха автомобилистов в летнее время года. Это сооружения низшего строительного разряда с сокращенным составом обслуживающих помещений. Основным типом жилья в них являются небольшие домики или палатки. Помимо столовых в кемпингах следует предусматривать помещения или навесы для приготовления пищи отдыхающими площадью из расчета 0,25 м2 на одно место в кемпинге.
Гостиницы для спортсменов размещают в местах, природные условия которых располагают к развитию некоторых видов спорта: лыжного, водного, альпинистского и др. Помимо обычного состава обслуживающих помещений в них следует предусматривать помещения для тренировок, теоретических занятий, хранения спортинвентаря и проведения культурно-массовых мероприятий.
Номера в спортивных гостиницах предназначены на 2...4 человека и обеспечиваются средним уровнем комфортности.
Гостиницы для лыжников чаще размещают в горной местности. Они предназначены для отдыха, проведения соревнований и тренировок лыжников. Помимо основного состава обслуживающих помещений в них предусматривают лыжную базу с мастерской, баню, помещение или оборудование для сушки одежды.
В связи с развитием международного горного туризма целесообразно проектировать горнолыжные гостиницы повышенного уровня комфортности с двухместными номерами, оборудованными полными санитарными узлами.
Рис. 11. Гостиница для горнолыжников в Итколе. Архитекторы В. Маргулис, Е. Гавриловн: а — главный фасад; б — боковой фасад
Гостиницы для спортсменов, занимающихся водным спортом (базы подводного плавания, гребные и яхт-клубы), располагают на берегу водоемов. В их комплекс включают классы для занятий, сооружения для хранения судов (эллинги) и ремонтные мастерские.
Рыболовно-спортивные базы служат местом отдыха для любителей-рыбо-ловов, но могут служить базой для рыболовного спорта. В состав помещений рыболовно-спортивных баз кроме жилых и обычных обслуживающих помещений входят помещения для хранения и ремонта лодок, весел, моторов, рыболовного инвентаря. Необходима также кухня для самостоятельного приготовления пищи и комната для приема пищи.
Гостиницы — базы отдыха предназначают для проведения выходных дней и отпусков. Располагают их обычно в пригородах крупных городов, имеющих удобную транспортную связь с городом, а также в местах с благоприятными природными условиями.
Существует два основных типа баз отдыха — лагеря из палаток и отдельных легких домиков, используемые только в летнее время, и капитальные, которые могут функционировать круглый год. Степень их благоустройства может быть различной от I до IV разряда. Вместимость колеблется в пределах от 150 до 1000 человек.
Требования, предъявляемые к проектированию перечисленных здесь типов гостиниц, практически распространяются и на такие здания, как Дом колхозника, Дом творчества, спортивный лагерь и т. д.
В последние годы в нашей стране все большее зачение получает семейный отдых. Для этого необходимо строительство гостиниц, приспособленных к особенностям отдыха с детьми: проектирование набора номеров, рассчитанных на проживание супружеской пары и детей, организация специальных помещений для игр, спортивных занятий и т. д.
Рис. 12. База отдыха «Мелокса» в Эстонии. Архит. А. Алвер
Детские сады и ясли являются оздоровительными и воспитательными учреждениями для детей дошкольного возраста. Воспитание детей в дошкольных учреждениях способствует решению такой важной задачи, как обеспечение женщинам-матерям возможности активного участия в производственной, общественно-политической и культурной жизни, играет важную роль в подготовке к дальнейшему школьному обучению.
В нашей стране сложилась развитая сеть дошкольных учреждений, которые подразделяют на несколько типов: детские сады-ясли общего типа, санаторно-оздоровительные для детей с ослабленным здоровьем, дома ребенка для детей, лишившихся родителей, загородные дачи и городки для отдыха здоровых детей, специализированные для детей с врожденными пороками и пороками развития.
Наиболее массовыми являются детские учреждения общего типа, размещаемые в застройке жилых комплексов. Относясь к учреждениям повседневного обслуживания, они должны располагаться равномерно по территории с радиусом обслуживания 300 м.
Для удобства обслуживания населения детские дошкольные учреждения проектируют объединенными, яс-ли-сад, с группами ясельного возраста (до трех лет) и группами детского сада (до 6...7 лет), что особенно важно для родителей, имеющих детей обоих возрастов.
По характеру эксплуатаци дошкольные учреждения делят на ясли-сады с дневным пребыванием, где дети находятся в течение 10... 12 ч в сутки; ясли-сады с круглосуточным пребыванием, где дети находятся в течение 5... 6 дней в неделю. Круглосуточные, или недельные ясли-сады, могут находиться не на территории микрорайона, а в специальной зоне, обслуживая в зависимости от конкретных условий один или несколько жилых районов.
Наиболее целесообразны как с точки зрения функционального использования, так и с экономической универсальные ясли-сады для дневного и круглосуточного пребывания.
Вместимость детских учреждений определяется количеством групп, которые комплектуют следующим образом: 1) дети ясельного возраста — до трех лет: младший ясельный возраст (до одного года) -15 детей в группе, средний ясельный возраст (от одного до двух лет) и старший (от двух до трех лет) -20 детей в группе; 2) дети дошкольного возраста: младший дошкольный (от трех до четырех лет), средний дошкольный (от четырех до пяти лет), старший дошкольный (от пяти до шести лет) — 25 детей в группе.
В связи с тем что в современных школах предусматривают обязательное устройство подготовительных классов для детей 6...7 лет, подготовительные группы, входившие ранее в состав детских садов, следует исключить.
По действующим в настоящее время нормам детские ясли-сады подразделяют на следующие типы: детские ясли-сады вместимостью 50 (2 группы), 95 (4 группы), 140 (6 групп), 190 (8 групп), 280 (12 групп) и 330 (14 групп) мест, а также комплексы детских яслей-садов на 560 и 660 мест (24 и 28 групп соответственно).
Количество мест в детских дошкольных учреждениях определяется в зависимости от демографического состава населения. В среднем по стране для расчета можно принимать 70... 90 мест на 1000 жителей, но эта норма требует корректировки в каждом конкретном случае (допускается принимать до 200 мест на 1000 жителей).
В небольших населенных пунктах применяют дошкольные учреждения малой вместимости (50 и 95 мест) и кооперированные здания детских ясель-садов и начальных общеобразовательных школ.
В крупных населенных пунктах целесообразно применять объединенные ясли-сады на 280 и 330 мест и комплексы на 560 и 660 мест.
Похожие статьи:Конструктивные решения вспомогательных здании
Навигация:Главная → Все категории → Общественные здания
Статьи по теме:
Главная → Справочник → Статьи → Блог → Форум
stroy-spravka.ru
